ДПСУ роз'яснило, що при отриманні підприємством попередньої оплати або авансів за майнові права чи нерухомість доходи не нараховуються.
Згідно з п. 137.1 ст. 137 ПКУ дохід від реалізації товарів визнається за датою переходу покупцеві права власності на такий товар. Дохід від надання послуг та виконання робіт визнається за датою складення акта або іншого документа, оформленого відповідно до вимог чинного законодавства. Датою отримання інших доходів є дата їх виникнення згідно з положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку.
Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.
Отож враховуючи, що згідно з чинним законодавством та умовами наданого договору купівлі-продажу майнових прав право володіти, користуватися та розпоряджатися нерухомістю замовник набуває з моменту оформлення права власності на таку нерухомість, підприємство повинно відображати податкові доходи та витрати в тому періоді, коли відбувається реєстрація права власності на нерухомість у відповідних державних органах незалежно від дати передачі майнових прав на нерухомість (Лист ДПСУ від 04.02.2013 р. №1681/6/15-5216).
