Держреєстраційна служба у листі від 15.12.2014 р. № 14453/06-15-14 зазначила, що виписка з погосподарської книги, яку надають виконавчі органи сільської ради або архівні установи, замінює надання технічного паспорта.
Відомості погосподарської книги, як правило, є достатніми для формування розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
До таких відомостей, зокрема, відносяться:
- тип об'єкта нерухомого майна;
- призначення об'єкта нерухомого майна (житловий або нежитловий);
- площа об'єкта нерухомого майна (загальна та (за наявності) житлова);
- відомості про складові частини об'єкта нерухомого майна (найменування та/або присвоєння літера, загальна та (за наявності) житлова площа об'єкта нерухомого майна, який є складовою частиною складної речі та призначений для обслуговування іншої (головної) речі, пов'язаний з нею спільним призначенням та є її приналежністю);
- адреса об'єкта нерухомого майна.
Технічний паспорт вимагається виключно у випадках, коли у виписці з погосподарської книги відсутні необхідні для відкриття розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про технічні характеристики об'єкта нерухомого майна.
