Головна Усі новини «Дебет-Кредит» Новини партнерів

Leases of land — 3: перевір свою фінансову англійську

Продовжуємо вивчати лексику з "Practical Financial English". Цього разу пропонуємо Вашій увазі слова на тему оренди землі

1. TASK: Insert the appropriate word in the text below:

alienation - bind - breach - circumvent - compulsory 

covenants - forfeiture - terminate - title 

 


Leases of land (continued)

To _________ privity of estate which is the general principle flowing from privity of contract, laws exist in several jurisdictions to _________ subtenants to some of the restrictive _________ (terms) of the headlease, for instance in England and Wales those which have been held by courts to touch and concern the land.

A transfer of a remaining interest in a lease, assignment, is a type of (_________) is often possible and an implied rights to assign exist by _________ law or as a default position in some jurisdictions. Sharing or parting with possession can be a _________ of certain leases resulting in action for _________.

 

Enfranchisement is the obtaining of the landlord's _________ and is most commonly negotiated with the landlord where a tenant pays only a ground rent. Merger is where the landlord and tenant happen to be the same and can _________ a lease where there are no subtenants in certain jurisdictions.

 


2. CHECK YOUR SPEAKING 

 

alienation

[ ˌeɪ.li.əˈneɪ.ʃən ]

відчуження

bind

[ baɪnd ]

пов'язувати

breach

[ briːtʃ ]

порушення

circumvent

[ ˌsɜː.kəmˈvent ]

обходити

compulsory

[ kəmˈpʌl.sər.i ]

обов'язковий

covenants

[ ˈkʌv.ən.ənt ]

ковенанти, умови

forfeiture

[ ˈfɔː.fɪ.tʃər ]

конфіскація

terminate

[ ˈtɜː.mɪ.neɪt ]

припиняти, розривати

title

[ ˈtaɪtl ]

майнове право

 


3. SEE CORRECT ANSWER

[ Див. правильну відповідь ] 

Leases of land (continued)

To circumvent privity of estate which is the general principle flowing from privity of contract, laws exist in several jurisdictions to bind subtenants to some of the restrictive covenants (terms) of the headlease, for instance in England and Wales those which have been held by courts to touch and concern the land.

A transfer of a remaining interest in a lease, assignment, is a type of (alienation) is often possible and an implied rights to assign exist by compulsory law or as a default position in some jurisdictions. Sharing or parting with possession can be a breach of certain leases resulting in action for forfeiture.

 

Enfranchisement is the obtaining of the landlord's title and is most commonly negotiated with the landlord where a tenant pays only a ground rent. Merger is where the landlord and tenant happen to be the same and can terminate a lease where there are no subtenants in certain jurisdictions.

 


Цей та багато інших цікавих матеріалів Ви знайдете 
в підручнику “Practical Financial English”

Докладніше про книгу та її замовлення див. тут >>>

Переглянути нову термінологію і пройти інші тести можна тут >>>

Тренуйте навички фінансової англійської тут >>>

Автор:
FBE School
Рубрика:
«Дебет-Кредит» / Новини партнерів
Теги:
financial english

Зверніть увагу: новинна стрічка «Дебету-Кредиту» містить не тільки редакційні матеріали, але також статті сторонніх авторів, роз'яснення співробітників фіскальної служби тощо.

Дані матеріали відображають виключно точку зору їх авторів і можуть не співпадати з точкою зору редакції.

Коментарі: 0

Новини по темі

Хочете отримувати

найважливіші новини від «Дебету-Кредиту»?