Судебной палатой по гражданским делам Верховного суда Украины 20 мая 2015 года было рассмотрено дело № 3-166гс15 по иску прокурора к частному предприятию «ВлаБоДе» о расторжении договора аренды земельного участка.
ВСУ разъяснил, что, исходя из норм законодательства и договора, основанием для расторжения договора аренды земельного участка является именно использование арендатором земли не по целевому назначению, то есть для других целей, чем та, которая установлена договором, а не тот факт, что, по мнению истца, земельный участок не используется арендатором в определенный период времени.
Обоснованным является вывод, что основанием для расторжения договора аренды земли в судебном порядке может быть надлежащим образом доказанный факт использования арендованного земельного участка не по целевому назначению, предусматривающий действие - использование земельного участка для других, чем предусмотрено договором, целей.
ВСУ согласился с выводами ВХСУ об отсутствии оснований для удовлетворения иска о расторжении договора аренды в связи с неиспользованием арендованного земельного участка по целевому назначению, поскольку судами предыдущих инстанций были установлены факты неиспользования земельного участка арендатором (ответчиком) для сельскохозяйственного производства, однако доказательств о нецелевом использовании земли предоставлено не было.
Аналогичная правовая позиция была высказана по делу № 3-211гс14.