-
Відшкодування орендатором комунальних платежів ФОП: що з оподаткуванням?
У разі відшкодування орендатором витрат на оплату спожитих комунальних послуг на підставі заключених договорів між надавачами послуг та фізособою, такі доходи не є доходами від здійснення підприємницької діяльності ФОП, та включаються до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу фізичної особи згідно зі ст. 164 ПКУ
12.10.2017
659
8
-
Ліквідацією ФОПа зобов’язання за договором оренди не припиняються
Як бути з договорами оренди, які не були розірвані до припинення підприємницької діяльності ФОП-орендаря? Чи мають право орендодавці/власники майна пред’являти претензії до фізособи?
11.10.2017
893
-
Автомобіль передано у фінансовий лізинг: хто сплачує транспортний податок?
Податківці розповіли, хто є платником транспортного податку у разі передачі юридичною особою у фінансовий лізинг легкового автомобіля, зареєстрованого в Україні згідно з чинним законодавством
04.10.2017
414
-
Індексації орендної плати за держмайно у 2017 році
Закон про держбюджет-2017 не містить норм щодо призупинення індексації орендної плати у 2017 році
28.09.2017
360
-
Чи нараховується ЄСВ на суму орендної плати, виплачену фізособі
Податківці роз'яснили, що дохід у вигляді орендної плати, виплаченої на користь фізособи, не є базою нарахування єдиного соцвнеску
28.09.2017
1154
-
Оренда цілісного майнового комплексу: облік у орендаря
ДФСУ розповіла про податкові наслідки за операціями з оренди цілісних майнових комплексів. Розглянемо, як відображаються такі операції в орендарів – платників податку на прибуток та ПДВ
26.09.2017
1262
-
Мінфін про документальне оформлення операцій з надання послуг (оренди майна)
Оформлений належним чином рахунок-фактура (інвойс) може бути підставою для відображення в бухобліку господарської операції з надання послуг (оренди майна) без складання акта наданих послуг тільки у разі його оплати, що підтверджується відповідними документами
05.09.2017
7380
2
-
Підводні камені орендних відносин
Розглянемо, як уникнути небезпек, які чигають на учасників операцій із землею
27.08.2017
1420
-
Орендовані приміщення, на яких працюють працівники, розташовані окремо від підприємства: куди сплачувати ПДФО?
ДФС розповіла про сплату ПДФО із зарплати найманих працівників, які працюють на орендованих об'єктах нерухомості, територіально розташованих не за основним місцем обліку платника податків, які є складовою частиною підприємства, але не мають статусу відокремленого структурного підрозділу та не уповноважені сплачувати податки
22.08.2017
1628
7
-
Сплата земельного податку "єдинниками" - у новому роз'ясненні ДФС
Податківці надали чергове роз’яснення щодо сплати "єдинниками" земельного податку, зокрема, в разі надання ними в оренду нерухомості
08.08.2017
4805
12
-
Компенсація комунальних послуг фізособі-орендодавцю: податкові наслідки
Податківці надали роз’яснення щодо оподаткування ПДФО та військовим збором відшкодування фізособі-орендодавцю вартості комунальних послуг. А також пояснили, чому на таке відшкодування не нараховується ЄСВ
07.08.2017
3057
5
-
Який код за ДКПП зазначати у податковій накладній на відшкодування комунальних послуг
Податківці надали роз'яснення з приводу зазначення коду за ДКПП у податковій накладній на відшкодування комунальних послуг. З'ясуємо, що нового та корисного в ньому є для орендодавців
31.07.2017
2766
-
За яким кодом потрібно відобразити відшкодування комунальних послуг орендодавцю - відповідають податківці
ДФСУ стверджує: відшкодування вартості комунальних послуг матиме такий ж код за Державним класифікатором продукції та послуг, як і послуга оренди, адже відшкодування комунальних послуг є складовою орендної послуги
27.07.2017
1066
2
-
Аналітика
Виселити орендаря не можна, поки не домовились...
Оренда нерухомого майна, яке перебуває у комунальній власності, має певні особливості. Але якщо добре знати чинне законодавство і вчасно скористатися цим знанням, можна повернути справу так, що орендар (навіть якщо закінчився строк дії договору оренди), не буде виселений з приміщення до відповідного судового рішення
17.07.2017
720
-
Рієлтери подаватимуть інформацію про укладені договори оренди за новою формою
Затверджено нову форму Інформації суб’єктів господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтерів), про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (угоди)
14.07.2017
260
-
Аналітика
Оренда землі — чинна, не чинна, не зареєстрована!
ВСУ дійшов до висновку, що договір оренди землі є чинним саме з дати його державної реєстрації. А з якої ж дати в такому випадку слід сплачувати орендну плату за землю - з моменту укладення договору, з дати набрання ним чинності чи з дати передачі землі за актом?
10.07.2017
2465
-
Орендар відшкодовує орендодавцю сплачений земельний податок: що з ПДВ?
Відшкодування (компенсація) витрат на сплату земельного податку є оплатою частини вартості послуги з оренди майна, яка підлягає оподаткуванню ПДВ у встановленому ПКУ порядку
10.07.2017
946
-
Відображаємо орендну плату та відшкодування комунальних послуг орендодавця-підприємця у формі №1ДФ
Підприємство орендує приміщення у підприємця-єдинника. Щомісячно перераховує йому орендну плату і відшкодування комунальних послуг. Яку суму доходу потрібно показувати у №1ДФ? у такому разі?
03.07.2017
1653
7
-
Змінено коефіцієнт функціонального використання землі: чи можна відкоригувати податкові зобов’язання з орендної плати?
У разі зміни коефіцієнта функціонального використання землі підприємство має право відкоригувати податкові зобов’язання з орендної плати за землю, - ДФСУ
09.06.2017
327
-
Чи подавати форму № 20-ОПП у разі придбання (оренди) транспортного засобу
Чи потрібно подавати повідомлення за ф. № 20-ОПП юрособі, яка придбала (орендує) транспортний засіб для своїх господарських потреб або потреб відокремленого підрозділу (філії)? Консультує ДФСУ
23.05.2017
1862
-
Одночасне зберігання та складування товарів та надання в оренду приміщення: чи можна бути на єдиному податку?
Податківці розглянули питання щодо можливості перебування на спрощеній системі оподаткування підприємцем-платником єдиного податку у разі надання послуг із оплатного
16.05.2017
975
-
Повернення орендодавцю поліпшеного об’єкта оренди: що з ПДВ?
Чи є об’єктом оподаткування ПДВ сума витрат, понесена орендарем у зв’язку з поліпшенням об’єкта оренди, при його поверненні орендодавцю? Консультує ДФСУ
13.05.2017
430
-
Внесено зміни до Методики розрахунку орендної плати за держмайно та пропорцій її розподілу
Кабмін вніс зміни до пункту 10 Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу. Проект відповідної постанови, розроблений ПФУ, було ухвалено на засіданні Уряду 19 квітня
20.04.2017
396
-
Оренда обладнання у підприємця-"єдинника": податкові наслідки
ДФС розглянула питання відображення в податковому обліку операцій з оренди обладнання та оплати орендної плати підприємцю-"єдиннику"
19.04.2017
4883
-
Три основних напрямки, здатні зрушити з місця земельну реформу
Останнім часом знову набирає обертів дискусія щодо земельної реформи. Адже в Україні досі не існує ринку земель (ВРУ вкотре продовжила мораторій на продаж сільськогосподарських угідь), а ринок оренди землі частково знаходиться в тіні. Чи варто очікувати зрушень в цьому питанні найближчим часом?
17.04.2017
352
-
Послуги, отримані від нерезидента: податкові наслідки для "єдинника"
ДФСУ розповіла про особливості оподаткування "єдинником"- неплатником ПДВ платежів за оренду сервера у нерезидента. Однак це роз’яснення платникам єдиного податку слід застосовувати при будь-якому отриманні платних послуг від нерезидента
14.04.2017
690
1
-
Заповнюємо податкову накладну на послуги оренди з компенсацією комунальних послуг
У ДФС розповіли, як складається податкова накладна за операцією з постачання послуг оренди нежитлового приміщення, якщо договором передбачено компенсацію орендарем витрат на його утримання (комунальні послуги, тощо)
27.03.2017
29724
19
-
Повернення об’єкта оренди з поліпшенням: що з ПДВ?
ДФСУ розглянула питання щодо необхідності нарахування податкових зобов’язань з ПДВ при поверненні об’єкта оренди з поліпшенням
06.03.2017
656
-
Декларування доходу від здачі в оренду квартири - приклад від ДФС
Тернопільські податківці нагадали, що дохід від здачі в оренду квартири потрібно задекларувати
12.02.2017
2477
-
Відшкодування орендодавцеві земельного податку: що з ПДВ?
Якщо орендодавець та орендар уклали між собою окремі договори про компенсацію орендарем витрат, які не включаються орендодавцем до орендної плати, а підлягають окремій оплаті, кошти, сплачені (відшкодовані) за такими договорами, орендодавець не включає до бази оподаткування послуги з оренди рухомого/нерухомого майна
09.02.2017
902