Саме лізингодавець як власник нерухомості сплачує за неї податок. Лізингоотримувач може лише компенсувати лізингодавцю витрати на його сплату в складі лізингових платежів

З прийняттям Закону про фінлізинг ПКУ потребував змін в частині суб’єктного складу таких договорів. І ось було прийнято Закон №1605, який вніс відповідні зміни до ПКУ. Водночас змінені й інші умови, які мають уточнити різницю між договорами фінлізингу та іншою орендою майна

Юрособи, які здійснюють лізингові (орендні) операції, надають в оренду рухоме і нерухоме майно, можуть бути платниками єдиного податку третьої групи, якщо вони не є фінансовими установами

За підписаним Президентом законом, до операцій фінансового лізингу належатимуть лише господарські операції, у яких лізингодавцем є юридична особа

Якщо договором оренди земельної ділянки державної і комунальної власності передбачено, що земельна ділянка перебуває у спільному користуванні кількох фізичних осіб (кількох ФОПів), то орендна плата нараховується ДПС фізичним особам, а ФОПи самостійно обчислюють суму оренди та подають декларацію

Орендар як житлового, так і нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку безпосередньо не набуває прав власності чи користування земельними ділянками, які б підлягали державній реєстрації за таким орендарем

У разі передачі в оренду нерухомості разом із стаціонарним джерелом забруднення в середині року, платник подає повідомлення №20-ОПП та за місцем розташування джерел забруднення заяву про виникнення у нього об’єкта оподаткування екоподатком

ВС нагадав, що для звільнення/зменшення орендної плати орендар має мати достатні докази недопуску до приміщення. Сертифікати ТПП самі собою не можуть бути підставою для зменшення орендної плати і внесення змін до договорів оренди

Якщо орендодавцями за договорами оренди цілісного майнового комплексу державного підприємства (його структурного підрозділу) виступають, зокрема, органи державної влади, а платежі відповідно до закону зараховуються до Державного бюджету України, то операції з оплати орендної плати за договорами оренди не є об’єктом оподаткування ПДВ

Суб’єкт господарювання, який надає майно в оренду, повинен подати довідку №20-ОПП. Про це нагадують рівненські податківці

Згідно зі законопроєктом лізингові операції здійснюються у вигляді оперативного лізингу (оренди), фінансового лізингу, операцій зі зворотного лізингу. У документі даються визначення цих понять. Крім того, в ПКУ з'явиться визначення таких понять, як «оренда житла з викупом» і «оренда житлових приміщень»

Не можуть бути платниками єдиного податку І-ІІІ груп підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара; житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 кв. метрів; нежитлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 кв. метрів. Як це правило працює на практиці, читайте далі

До дати державної реєстрації права власності на земельну ділянку юридична особа сплачує орендну плату відповідно до договору оренди землі

У разі подання звітної декларації з плати за землю під час дії попереднього договору протягом 20 календарних днів місяця реєстрації нового договору оренди землі, що настає за звітним, слід подати уточнюючу декларацію

Кабінет Міністрів України затвердив типовий договір оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом

Підприємство здійснило роботи з поліпшення орендованого майна, отриманого в операційну оренду, в тому числі державного і комунального. Згодом орендний договір припиняється і здійснені поліпшення відчужуються на користь орендодавця. Розгляньмо особливості обліку й оподаткування таких операцій

ВС підкреслив, що ЦКУ дозволяє укладати договори найму житла у спрощеному порядку. При цьому підставою для відшкодування витрат, понесених працівником під час відрядження, є наявність розрахункових документів про їхню вартість

При здійсненні платником ПДВ операцій з передачі майна в оперативний лізинг (оренду) об’єктом оподаткування ПДВ є сума лізингових (орендних) платежів

За якими ознаками доходів слід зазначати орендні платежі в єдиній звітності? Які обов’язки виникають у орендаря при оренді майна у фізосіб?

Податківці розповіли, чи потрібно нараховувати ПЗ з ПДВ на вартість поліпшень у разі розірвання договору оренди та укладання нового між тими самими орендарем та орендодавцем

Товариство вирішило на період карантину відмовитись від оренди офісного приміщення. Адміністрування підприємства директор тимчасово проводитиме з дому, тобто за адресою проживання. Чи зміниться при цьому податкова адреса ТОВ?

ФОП, який надає в суборенду житлові приміщення лише до 400 кв. метрів (включно) та/або нежитлове приміщення до 900 кв. метрів (включно), має право застосовувати 2 групу ЄП за умови здавання таких приміщень в суборенду платникам єдиного податку та/або населенню

У разі надання в оренду об’єкта нерухомого майна або його частини повідомлення за ф. №20-ОПП подається до податкових органів як власником нерухомого майна – орендодавцем, так і орендарем

ДПСУ розповіла, чи може ФОП бути «єдинником», якщо надає нерухоме майно в оренду як звичайна фізособа (не підприємець)? Питання це актуальне для багатьох, тож розглянемо його докладно

ВС вважає, що фактичний користувач земельної ділянки, який без договору оренди користувався земельної ділянкою, зобов`язаний відшкодувати збитки міській раді у розмірі орендної плати

Якщо орендодавцем є Фонд держмайна, а розподіл сум орендної плати здійснюється між державним бюджетом та підприємством, на балансі яких перебуває майно (балансоутримувачем), то ПЗ з ПДВ виникають у підприємства-балансоутримувача

У разі отримання коштів, які забезпечують виконання зобов’язань за договором оренди (забезпечувальний платіж) від орендаря, «єдинник» включає такі суми до доходу звітного періоду, у якому вони були отримані

Витрати, понесені роботодавцем у зв’язку з оплатою найманого житла працівнику, є базою для нарахування ЄСВ

Сума орендної плати, що виплачується за договором оренди майна підлягає оподаткуванню військовим збором на загальних підставах

У разі надання в оренду частини приміщень суб’єкт господарювання – власник нерухомого майна має подати повідомлення за ф. №20-ОПП