Одеське міжрегіональне управління Міністерства юстиції України розповідає, що бувають випадки, коли документи для проведення державної реєстрації у сфері нерухомості вже подані, однак державний реєстратор або нотаріус не може завершити їх розгляд. Причини можуть бути різні: обмеження доступу до реєстру, дія воєнного стану, ліквідація чи реорганізація суб'єкта державної реєстрації, інші обставини.
У таких ситуаціях законодавством передбачено механізм передачі права на обробку заяви іншому державному реєстратору або нотаріусу.
Передача заяви здійснюється відповідно до:
- Закону України від 01.07.2004 №1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»
- Постанови КМУ від 06.03.2022 №209
- Листів Міністерства юстиції України щодо доручень міжрегіональним управлінням повноважень з передачі заяв
Хто може ініціювати передачу?
- реєстратор/нотаріус, у якого заява перебувала на розгляді до воєнного стану;
- заявник, який подав документи;
- реєстратор/нотаріус, який має право працювати з реєстрами і до кого звернувся заявник.
Як подати таке звернення?
Для передачі заяви потрібно направити письмове звернення до відповідного територіального органу Міністерства юстиції, в якому обов’язково зазначити:
- номер заяви, яка потребує передачі;
- причину передачі;
- суб’єкт державної реєстрації та/або державного реєстратора, якому необхідно передати права на обробку заяви.
