Відповідно до ч. 3 статті 331 Цивільного кодексу України до завершення будівництва (створення) майна особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані у процесі цього будівництва (створення) майна. У разі необхідності особа, зазначена в абзаці 1 цієї частини, може укласти договір щодо об’єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об’єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об’єкта незавершеного будівництва.
Згідно зі статтями 179, 181 Цивільного кодексу України річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов’язки. До нерухомих речей належать земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Тож у контексті цих законодавчих визначень об’єкт, будівництво якого вже розпочате, в результаті чого маємо хоча б якийсь матеріальний результат цього будівництва (фундамент, тощо), є нерухомим майном.
Отже, у податковій декларації про майновий стан і доходи об’єкт незавершеного будівництва відображається у рядку 6 розділу VII «Відомості про нерухоме майно» декларації.