Причиной тому - вступление в силу Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно разграничения земель государственной и коммунальной собственности» от 06.09.2012 г. №5245-VI.
Данным документом меняются правила использования государственных и коммунальных земель.
В частности, существенно ограничивается перечень случаев, когда возможно изменение целевого назначения особо ценных земель, а сами эти земли, находящиеся в государственной собственности, запрещается отчуждать.
В то же время, государству и органам местного самоуправления разрешается быть субъектами права совместной собственности на землю.
Стоит также обратить внимание на четкое урегулирование прав и обязанностей нового собственника земли в случае приобретения участка, находящегося в пользовании третьего лица.