Податкова служба України нарешті поставила крапку в питанні, яке турбувало багатьох підприємців: чи повинен ФОП самостійно подавати декларацію з земельного податку? Про ці та нші нюанси щодо цього питання та практичні рекомендації для власників земельних ділянок розповів YANKIV Bogdan на своєму сайті.
Ключове правило: на кого оформлена земля?
Головний принцип дуже простий: все залежить від того, на кого саме оформлені права на земельну ділянку.
ФОП подає декларацію самостійно
Якщо права на земельну ділянку оформлені на ФОПа:
- Право власності на земельну ділянку
- Право постійного користування
- Право оренди земельної ділянки
У всіх цих випадках ФОП зобов’язаний самостійно:
- Обчислювати суму земельного податку
- Подавати податкову декларацію
- Сплачувати земельний податок
Податкова нараховує сама
Якщо права на земельну ділянку оформлені на фізичну особу:
- ФОП не подає жодних декларацій
- Податкова самостійно нараховує земельний податок
- Власник отримує податкове повідомлення-рішення
Визначення обов’язку подавати декларацію по земельному податку максимально спрощено податковою службою. Єдиний критерій – перевірте, на кого оформлені документи на земельну ділянку. Земельний податок сплачується щороку з 1 липня по 1 вересня, тому вже зараз у всіх власників земель має бути податкове нарахування.
Відео на тему: Коли ФОП подає звіт з земельного податку?
Пільги для ФОПа на єдиному податку
Для підприємців на спрощеній системі оподаткування законодавство передбачає значні пільги щодо земельного податку.
Звільнення від земельного податку
ФОПи на спрощеній системі (1-3 групи) звільняються від земельного податку, якщо:
- Земельна ділянка використовується для провадження господарської діяльності
- Діяльність НЕ пов’язана з наданням земельних ділянок в оренду
ФОПи 4 групи (сільгоспвиробники) звільняються:
- За землі, що використовуються для сільськогосподарського товаровиробництва
Важливе застереження
Пільга НЕ діє для:
- Діяльності з надання земельних ділянок в оренду
- Надання в оренду нерухомості, що знаходиться на таких ділянках
- Надання земель у позичку чи на інших правах користування
Отже, земельний податок для підприємців на спрощеній системі залежить не стільки від статусу ФОПа, скільки від цільового використання землі. Якщо земля використовується безпосередньо для ведення господарської діяльност, ФОПи 1-3 групи повністю звільняються від земельного податку.
Однак здавання землі в оренду або інше комерційне використання земельних ділянок позбавляє права на пільгу. ФОПи 4 групи (сільгоспвиробники) мають пільгу тільки за землі сільськогосподарського призначення, що використовуються для товаровиробництва.