Плата за землю в Україні — це обов'язковий платіж у складі податку на майно, який справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності (регулюється розділом XIII Податкового кодексу України).
Земельний податок — сплачують власники земельних ділянок (паїв) та постійні землекористувачі.
Орендна плата — сплачують орендарі земельних ділянок, які перебувають у державній або комунальній власності (на підставі договорів оренди).
Платники: Юридичні та фізичні особи, які мають у власності чи користуванні земельні ділянки.
Об’єктами оподаткування земельним податком є:
- земельні ділянки, які перебувають у власності (пп. 270.1.1.1 ПКУ);
- земельні частки (паї), які перебувають у власності (пп. 270.1.1.2 ПКУ);
- земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебувають у володінні на праві постійного користування (пп. 270.1.1.3 ПКУ).
База оподаткування: Нормативна грошова оцінка (НГО) земельних ділянок (з урахуванням коефіцієнтів індексації) або площа земельних ділянок (якщо нормативну грошову оцінку не проведено).
Пільги: ПКУ передбачає перелік категорій громадян та підприємств, які звільняються від сплати земельного податку (наприклад, особи з інвалідною групою, пенсіонери за певних умов, ветерани тощо).
Звітування: Декларацію повинні подавати: платники земельного податку та платники орендної плати – землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на умовах оренди.
- Бланк Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності), терміни її подання і сплати, а також іншу корисну інформацію дивіться на нашому сайті за посиланням.
- Інструкцію із заповнення та подання цього бланку від редакції «Дебет-Кредит» читайте за посиланням.
Усі новини і статті по тегу «Плата за землю »
Новин і статей: 1055
- «Дебет-Кредит» підготував актуальний календар важливих дат для бухгалтерів на останні дні вересня – початок жовтня 2026 року: строки подання звітів та сплати податків. Цей календар допоможе вчасно виконувати обов’язки щодо звітності та сплати податківВажливо26.09.20263 660
- План важливих дат для бухгалтерів на жовтень 2026 року: строки подання звітів та сплати податків на весь наступний місяць. Цей календар допоможе вчасно виконувати обов’язки щодо звітності та сплати податківВажливо25.09.20263 038
- ДПС нагадала, що за знищене та пошкоджене через бойові дії майно можна не сплачувати податок на нерухомість і плату за землю за визначених умов24.09.2026205
- 21 вересня (понеділок) потрібно буде подати податкову звітність за серпень 2026 року. Зокрема, єдину звітність з ПДФО, ВЗ та ЄСВ (юрособам) та декларації з ПДВ, акцизу тощо. Але зробити це можна й після війни, якщо зараз немає такої можливості18.09.20263 277
- Передаєте землю девелоперу під забудову? Дізнайтеся, як суперфіцій впливає на єдиний податок. У статті з’ясовуємо, що відповіла ДПС платнику щодо ризиків втрати статусу «єдинника» та пільг з плати за землю, а також про оподаткування виплат від девелопераАналітика11.09.20261 446
- ДПС нагадала, у яких випадках платники мають подавати витяг про нормативну грошову оцінку землі. Важливо також враховувати дату набрання чинності новою оцінкою09.09.2026232
- ДПС нагадує: земельний податок сплачується за фактичний строк володіння ділянкою. Податківці роз'яснили, хто з громадян має право на пільги, які ліміти площ діють для безподаткового користування та які умови діють при оренді платниками 4 групи ЄП01.09.2026320
- 24 серпня у ВРУ зареєстровано законопроєкт №15552 про звільнення від плати за землю, зокрема у межах 40 км від територій активних бойових дій. Для фізосіб пільгу пропонують застосовувати з 01.01.2025, для юросіб та ФОП – з 01.03.202526.08.2026153
- 19 серпня набрала чинності постанова КМУ №1029, яка затвердила нові положення про Мінекономіки та Мінагрополітики. Уряд розділив їхні функції: екологія та ресурси відходять Мінекономіки, а землі, кадастр та агросектор — Мінагрополітики20.08.20261 506
- Детективи БЕБ у м. Києві викрили службових осіб будівельної компанії в ухиленні від сплати 131,7 млн грн орендної плати за землю. Завдяки розслідуванню підприємство повністю відшкодувало збитки до бюджету ще до оголошення підозри18.08.2026118
- У четвер, 20 серпня, потрібно буде подати податкову звітність за липень 2026 року. Зокрема, єдину звітність з ПДФО, ВЗ та ЄСВ (юрособам) та декларації з ПДВ, акцизу тощо. Але зробити це можна й після війни, якщо зараз немає такої можливостіВажливо17.08.20263 310
- Верховний Суд оприлюднив узагальнення правових позицій ВП ВС та касаційних судів за I півріччя 2026 року. До збірників увійшли ключові висновки щодо податкових, земельних, корпоративних, трудових спорів, мобілізації та банкрутства13.08.2026182
- Платники податку на прибуток — власники та користувачі сільськогосподарських угідь — зобов'язані визначати загальне мінімальне податкове зобов'язання та подавати відповідний додаток у складі річної декларації12.08.2026197
- ВСУ дійшов висновку, що сума безпідставно збережених коштів за користування землею без договору підлягає зменшенню на розмір сплаченого земельного податку. Повторне стягнення цих коштів порушує принцип справедливості та право на мирне володіння майном11.08.202682
- За перше півріччя надходження до місцевих бюджетів зросли на 16%. Очільниця ДПС закликала громади актуалізувати дані в реєстрах щодо землі, нерухомості та бізнесу для збільшення ресурсів розвитку06.08.2026162
- Змінилася ставка орендної плати за комунальну землю? Або міськрада змінила НГО? Чи можливо закінчився строк дії орендного договору, а міськрада не реагує на ваші звернення? Пропонуємо аналіз трьох свіжих ІПК ДПС із рекомендаціями для орендарівАналітика30.07.20261 785
- Порівняно з відповідним періодом минулого року надходження зросли на 13,2%. Найбільші суми плати за землю надійшли від платників: Дніпропетровської області – 4,5 млрд грн та міста Києва – 3,4 млрд грн28.07.202637
- Якщо договір купівлі-продажу нерухомості визнано недійсним, обов'язок сплати за землю та утримання майна за минулий період покладається на первинного законного власника, адже його право власності юридично не переривалося14.07.202687
- До 1 липня ДПС надсилає ППР разом із детальним розрахунком суми податку, який містить: кадастровий номер та площу земельної ділянки; розмір ставки податку; пільги зі сплати податку. Сплатити податок потрібно протягом 60 днів з дня отримання ППР08.07.20262 2222
- Плата за землю та орендна плата у 2026: роз'яснення ДПС щодо обов'язкових платежів землекористувачівПодатківці нагадали правила справляння плати за землю у формі земельного податку та орендної плати за державну чи комунальну власність. Визначено чітке коло платників та юридичний статус землекористувачів відповідно до норм ПКУ08.07.2026366
- у рядку 02.4 додатка 3 ФОП — платник ЄП 4 групи відображає фактично сплачений за рік військовий збір: як щомісячні платежі, так і суми, нараховані з доходу від продажу власної агропродукції при переході із загальної системи протягом звітного року29.06.2026143
- Податки не сплачуються, якщо одночасно виконуються дві умови: продаж здійснюється не частіше одного разу протягом календарного року; площа ділянки не перевищує норми безоплатної передачі24.06.2026134
- Податківці надсилають податкові повідомлення-рішення про сплату земельного податку і орендної плати за земельні ділянки державної та/або комунальної власності на податкові адреси (адреси проживання) фізичних осіб24.06.2026162
- 22 червня потрібно буде подати податкову звітність за травень 2026 року. Зокрема, єдину звітність з ПДФО, ВЗ та ЄСВ (юрособам) та декларації з ПДВ, акцизу тощо. Але зробити це можна й після війни, якщо зараз немає такої можливості19.06.20262 2583
- Депутати повернули звільнення від плати за землю під зруйнованою внаслідок обстрілів нерухомістю, яке не діяло з 01.01.2026. Що тепер робити юрособам, які вже подали декларації і сплачували цей податок у 2026 році? Читайте коментар від редакції до Закону №4903Аналітика18.06.20261 307
