Плата за землю в Україні — це обов'язковий платіж у складі податку на майно, який справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності (регулюється розділом XIII Податкового кодексу України).
Земельний податок — сплачують власники земельних ділянок (паїв) та постійні землекористувачі.
Орендна плата — сплачують орендарі земельних ділянок, які перебувають у державній або комунальній власності (на підставі договорів оренди).
Платники: Юридичні та фізичні особи, які мають у власності чи користуванні земельні ділянки.
Об’єктами оподаткування земельним податком є:
- земельні ділянки, які перебувають у власності (пп. 270.1.1.1 ПКУ);
- земельні частки (паї), які перебувають у власності (пп. 270.1.1.2 ПКУ);
- земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебувають у володінні на праві постійного користування (пп. 270.1.1.3 ПКУ).
База оподаткування: Нормативна грошова оцінка (НГО) земельних ділянок (з урахуванням коефіцієнтів індексації) або площа земельних ділянок (якщо нормативну грошову оцінку не проведено).
Пільги: ПКУ передбачає перелік категорій громадян та підприємств, які звільняються від сплати земельного податку (наприклад, особи з інвалідною групою, пенсіонери за певних умов, ветерани тощо).
Звітування: Декларацію повинні подавати: платники земельного податку та платники орендної плати – землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на умовах оренди.
- Бланк Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності), терміни її подання і сплати, а також іншу корисну інформацію дивіться на нашому сайті за посиланням.
- Інструкцію із заповнення та подання цього бланку від редакції «Дебет-Кредит» читайте за посиланням.
Усі новини і статті по тегу «Плата за землю »
Новин і статей: 1056
- Депутати повернули звільнення від плати за землю під зруйнованою внаслідок обстрілів нерухомістю, яке не діяло з 01.01.2026. Що тепер робити юрособам, які вже подали декларації і сплачували цей податок у 2026 році? Читайте коментар від редакції до Закону №4903Аналітика18.06.20261 325
- Якщо громадянин має у власності кілька земельних ділянок або земельних часток (паїв), він може звернутися для проведення звірки до податкової – за місцем своєї податкової реєстрації або за місцем розташування будь-якої із земельних ділянок10.06.2026109
- Договори оренди землі, підписані до 1 січня 2013 року, набирають чинності з моменту їх державної реєстрації, якщо інше не передбачено самими договорами09.06.202683
- Оскільки Декретом передбачено дві ставки розміру державного мита за відчуження земельних ділянок, будівель i споруд, то державне мито за об’єкти відчуження повинно справлятися окремо04.06.202642
- Війна завдає українському бізнесу важких ударів, руйнуючи заводи, цехи та склади. У таких форс-мажорних обставинах кожен підприємець сподівається на податкові пільги. Однак звільнення щодо плати за землю поширюється не на всіхАналітика04.06.20261 197
- У разі відчуження юрособою протягом року земельної ділянки, яка перебувала у її власності, земельний податок сплачується за фактичний період перебування земельної ділянки у власності такої особи – до дати реєстрації припинення речового права на неї03.06.2026118
- Постановою усунуто прогалини при розширенні меж населених пунктів: досі не було механізму, як оцінювати земельні ділянки при розширенні меж населених пунктів до моменту проведення повної оцінки всієї території03.06.2026227
- Всі варіанти звільнення від сплати плати за землю передбачено ст. 282 ПКУ. Зокрема, нею визначені пільги щодо сплати податку за землю для юридичних осіб. Докладніше про це – у новині02.06.2026295
- «Дебет-Кредит» підготував актуальний календар важливих дат для бухгалтерів на перший тиждень червня 2026 року: строки подання звітів та сплати податків. Цей календар допоможе вчасно виконувати обов’язки щодо звітності та сплати податківВажливо30.05.20262 794
- Кабмін змінив Методику нормативної грошової оцінки земель. Зміни, що стартують 29 червня 2026 року, уточнюють оцінку різних категорій ділянок, оновлюють нормативи капіталізованого доходу та правила обстеження ґрунтів29.05.2026703
- 1 червня є останнім днем сплати податків за квітень 2026 року (адже 30 і 31 травня – вихідні). Але ті, хто поки що не має можливості сплатити податки та підтвердили це, зможуть сплатити їх після закінчення війниВажливо27.05.20261 138
- Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації є базою оподаткування земельним податком. Вона використовується для розрахунку суми орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності26.05.2026284
- Податківці у своєму роз'ясненні вказали, що іноземні громадяни та особи без громадянства не користуються пільгами щодо сплати земельного податку26.05.202627
- В огляді відображено найважливіші правові висновки, які матимуть значення для формування єдності судової практики. Висновки згруповані за різними категоріями справ25.05.202696
- Спосіб захисту, статус земельної ділянки, межі користування водними об’єктами, емфітевзис, самочинне будівництво та нормативна грошова оцінка землі залишаються ключовими питаннями у земельних спорах20.05.202653
- 20 травня потрібно буде подати податкову звітність за квітень 2026 року. Зокрема, єдину звітність з ПДФО, ВЗ та ЄСВ (юрособам) та декларації з ПДВ, акцизу тощо. Але зробити це можна й після війни, якщо зараз немає такої можливості19.05.20261 982
- Нарахування податкових зобов’язань за земельною ділянкою: чи треба чекати на держреєстрацію договоруПлатник уклав договір оренди сільгоспугідь. Коли виникають податкові зобов’язання: за датою укладання договору оренди чи з дати реєстрації права оренди в Держреєстрі речових прав на нерухоме майно? Відповідь – у наступному листі від ДПС18.05.202689
- За січень – квітень 2026 року до місцевих бюджетів України надійшло 15,8 млрд грн земельного податку, що на 14,3% більше, ніж за аналогічний період минулого року18.05.2026231
- Якщо земельні ділянки приватизовані громадянами – членами садівничого товариства, які отримали документи, що засвідчують право на земельну ділянку, то такі громадяни, є платниками земельного податку11.05.202688
- Юридичну особу, яка володіє нерухомим майном, що розташоване на земельній ділянці, права на яку для такої особи не оформлені, не можна вважати платником земельного податку07.05.2026118
- Мінімальний річний розмір МПЗ, встановлений положення ПКУ, підлягає коригуванню залежно від кількості місяців фактичного використання землі. Це дозволяє більш точно розподілити податкове навантаження між платниками06.05.202656
- За І квартал 2026 року власники та орендарі земельних ділянок державної та комунальної власності поповнили місцеві бюджети майже на 11,6 млрд грн плати за землю27.04.202621
- За даними ДПС, 30 квітня є граничним терміном сплати податкових зобов’язань платниками податків за березень 2026 року. Але ті, хто поки що не має можливості сплатити податки та підтвердили це, зможуть сплатити після закінчення війни22.04.20261 196
- Платники єдиного податку не сплачують земельний податок і не звітують за нього, якщо використовують землю у своїй господарській діяльності. Про це податківці вказали у своєму розʼясненні22.04.2026198
- Уряд ухвалив зміни до методики, які дозволить точніше оцінювати землі з урахуванням кліматичних змін та наслідків підриву росіянами Каховської ГЕС. Передусім йдеться про південні регіони – Запорізьку, Херсонську, Миколаївську та Одеську області21.04.202644
