Плата за землю в Україні — це обов'язковий платіж у складі податку на майно, який справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності (регулюється розділом XIII Податкового кодексу України).
Земельний податок — сплачують власники земельних ділянок (паїв) та постійні землекористувачі.
Орендна плата — сплачують орендарі земельних ділянок, які перебувають у державній або комунальній власності (на підставі договорів оренди).
Платники: Юридичні та фізичні особи, які мають у власності чи користуванні земельні ділянки.
Об’єктами оподаткування земельним податком є:
- земельні ділянки, які перебувають у власності (пп. 270.1.1.1 ПКУ);
- земельні частки (паї), які перебувають у власності (пп. 270.1.1.2 ПКУ);
- земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебувають у володінні на праві постійного користування (пп. 270.1.1.3 ПКУ).
База оподаткування: Нормативна грошова оцінка (НГО) земельних ділянок (з урахуванням коефіцієнтів індексації) або площа земельних ділянок (якщо нормативну грошову оцінку не проведено).
Пільги: ПКУ передбачає перелік категорій громадян та підприємств, які звільняються від сплати земельного податку (наприклад, особи з інвалідною групою, пенсіонери за певних умов, ветерани тощо).
Звітування: Декларацію повинні подавати: платники земельного податку та платники орендної плати – землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на умовах оренди.
- Бланк Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності), терміни її подання і сплати, а також іншу корисну інформацію дивіться на нашому сайті за посиланням.
- Інструкцію із заповнення та подання цього бланку від редакції «Дебет-Кредит» читайте за посиланням.
Усі новини і статті по тегу «Плата за землю »
Новин і статей: 1056
- Податківці нагадали, що органи виконавчої влади та місцевого самоврядування, які укладають договори оренди землі, повинні до 1 лютого надати до податкової служби переліки орендарів29.01.202698
- За даними ДПС, 30 січня є граничним терміном сплати податкових зобов’язань платниками податків за грудень 2025 року. Але ті, хто поки що не має можливості сплатити податки та підтвердили це, зможуть сплатити після закінчення війни29.01.20262 634
- В деклараціях невірно зазначаються категорії земельних ділянок та вид права, відповідно до документів, які засвідчують підтверджують право власності, а також площа земельної ділянки у «га» та «кв.м»26.01.2026349
- Платники плати за землю мають право звірити дані, на підставі яких нараховується земельний податок. Для цього слід звернутися до податкової за своїм місцем реєстрації або за місцем розташування земельної ділянки23.01.2026134
- Хто має подавати цю декларацію: тільки юрособи чи і ФОПи також? Хто звітує: лише власники земельних ділянок чи й орендарі теж? Як порахувати податкове зобов’язання для цієї декларації? Яку форму декларації застосовувати? Розглянемо особливості її заповненняАналітика21.01.202617 1812
- 20 січня потрібно буде подати податкову звітність за грудень 2025 року. Зокрема, єдину звітність з ПДФО, ВЗ та ЄСВ та декларації з ПДВ, акцизу, плати за землю та ренти. Але виконати свій обов'язок можна й після війни, якщо зараз немає такої можливості20.01.20262 473
- ДПС підкреслила, що коефіцієнт індексації землі застосовується кумулятивно. Розрахунок плати за землю залежить від дати проведення нормативної грошової оцінки земель20.01.20266 0792
- Запорізька міська рада встановила орендну плату за землю на рівні 0 відсотків від НГО на 2026 рік. ДПС розповіла, як орендарям застосувати механізм нульової ставки оренди землі на території міста Запоріжжя16.01.2026216
- У 2025 році понад 3 млн платників сплатили 45,6 млрд грн земельного податку. Це на 15,6 % більше порівняно з 2024 роком (39,4 млрд грн). Надходження від земельного податку залишаються в розпорядженні місцевих громад15.01.2026147
- Законодавство не обмежує власника та/або користувача земельної ділянки у періодичності отримання таких витягів, однак ПКУ встановлено правило їх застосування для визначення ПЗ з плати за землю14.01.2026435
- Держгеокадастр повідомив, що значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель за 2025 рік становить 1,08. У 2025 році діє загальний коефіцієнт і на сільськогосподарські угіддя. Відповідно для таких земель він також становить 1,08Важливо12.01.20266 257
- Наприкінці 2025 року було прийнято Закони №4536 та №4698, які внесли зміни до ПКУ. Деякі їх норми починають діяти з 1 січня 2026 року. Водночас існують і старіші закони про зміни до норм ПКУ, окремі пункти яких запрацюють також з 1 січняАналітика05.01.20267 107
- У суб’єкта господарювання на підставі нових умов договору оренди землі зобов’язання виникають після внесення відповідних змін до договору оренди землі, погоджених сторонами такого договору, та їх державної реєстрації у визначеному законодавством порядку02.01.2026175
- Право на таку пільгу підтверджується документами, зокрема пенсійним посвідченням пенсіонера за віком. На його підставі фізична особа може користуватися звільненням від сплати земельного податку за визначені законодавством ділянки17.12.2025157
- 22 грудня потрібно буде подати податкову звітність за листопад 2025 року. Зокрема, єдину звітність з ПДФО, ВЗ та ЄСВ та декларації з ПДВ, акцизу, плати за землю та ренти. Але виконати свій обов'язок можна й після війни, якщо зараз немає такої можливості16.12.20253 928
- Юрособа як власник нерухомості в багатоквартирних будинках може виконувати обов’язок щодо платного користування землею через уповноважену особу, що реєструє права на ділянки й набуває податкових зобов’язань із плати за землю та земельного податку11.12.2025180
- Якщо земельні ділянки приватизовані громадянами – членами садівничого товариства, які отримали документи, що засвідчують право на земельну ділянку, то такі громадяни є платниками земельного податку09.12.2025111
- Суми ПДФО та ВЗ, сплачені юрособою-«єдинником» 4 групи при виплаті дивідендів фізособі, враховуються при складанні додатка 3 до декларації за умови перебування такої фізособи у трудових відносинах з цією юрособою09.12.2025114
- Якщо виникли розбіжності між даними платника та інформацією, що міститься в податковій, платник може надати документи, які підтверджують його право власності або користування землею, а також право на пільгу28.11.2025145
- 1 грудня є граничним терміном сплати податкових зобов’язань платниками податків за жовтень 2025 року. Але ті, хто поки що не має можливості сплатити податки та підтвердили це, зможуть сплатити після закінчення війни28.11.20252 687
- Якщо платниками єдиного податку першої – третьої груп у договорі оренди (найму), позички не визначений розмір земельної ділянки або не враховані вимоги ст. 286 ПКУ, то вказані платники сплачують земельний податок за всю земельну ділянку27.11.2025217
- Загалом за 10 місяців місцеві бюджети поповнилися на 37,7 млрд грн плати за землю. Порівняно з минулим роком надходження земельного податку зросли на 15,3%, або на 5 млрд грн27.11.202580
- Розрахункова сума мінімального податкового зобов’язання починаючи з 2024 року не може становити менше ніж 700 грн з 1 гектара, а для земельних ділянок, у площі яких частина ріллі становить не менше 50% – 1400 грн з 1 гектара25.11.20251331
- У разі якщо ДПС не надіслала ППР у строки, встановлені ПКУ, фізичні особи звільняються від відповідальності, передбаченої ПКУ за несвоєчасну сплату податкового зобов’язання25.11.2025130
- Податкові декларації з плати за землю до ДПС за місцезнаходженням земельних ділянок повинні подавати платники плати за землю – юридичні особи – власники та землекористувачі21.11.202576
