• Посилання скопійовано
Вилучено з «Моїх новин»

Продаж юрособою нерухомості фізособі не підпадає під дію Закону про захист прав споживачів

Вилучено з «Моїх новин»

ВСУ, Судова практика з розгляду цивільних справ про захист прав споживачів (2009 — 2012 рр.)

Продаж юрособою нерухомості фізособі не підпадає під дію Закону про захист прав споживачів

Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.

Правовий статус підприємця дозволяє розпоряджатися власним майном фізособи. Проте, коли йдеться про розпорядження безготівковими коштами, скажімо, у разі оплати послуг чи придбання товарів через мережі магазинів (наприклад, мобільні телефони, інша техніка і товари) з підприємницьких рахунків, викликає чимало запитань. Одне з них — чи можна вважати підприємця у такому випадку споживачем товарів, послуг у розумінні Закону України «Про захист прав споживачів» (далі — Закон №1023)?

Адже, згідно з п. 22 ст. 1 Закону №1023, споживачем є фізособа, яка придбаває, замовляє, використовує або має намір придбати чи замовити продукцію для особистих потреб, безпосередньо не пов'язаних із підприємницькою діяльністю або виконанням обов'язків найманого працівника

Відповідно, якщо громадянин (покупець, замовник) у правовідносинах виступає як підприємець, або фактично використовував придбаний чи замовлений товар у підприємницькій діяльності, або як найманий працівник, то на його відносини з продавцем Закон №1023 не поширюється.

При цьому Закон №1023 не містить критеріїв розмежування використання товару для особистих потреб із використанням його у підприємницькій діяльності чи виконання обов'язків найманого працівника. Непоодинокими є випадки, коли суб'єкт підприємницької діяльності придбавав товар із метою використання у майбутньому в підприємницькій діяльності, але через певні обставини фактично використовував для власних побутових потреб або навпаки. 

ВСУ, узагальнюючи судову практику з розгляду справ про захист справ споживачів, зазначає, що, наприклад, адвокатська діяльність не є підприємницькою, а визнається незалежною професійною діяльністю, тому до таких відносини можна застосувати положення Закону №1023.

Щодо відносин придбання нерухомості між юрособами та фізособами, то ВСУ звертає увагу: норми Закону №1023 не поширюються на операцію, за якою юридична особа відчужує фізичній особі належне їй на праві власності нежитлове приміщення чи будь-яке інше майно, яке було у її володінні та користуванні. ВСУ вважає, що у такій операції юрособа не належить до виробників та продавців товарів, виконавців робіт і надавачів послуг, на відносини з якими поширюється дія Закону №1023.

 

Увага!

Тепер ви можете читати бухгалтерські новини від «Дебету-Кредиту» у Telegram та VIBER, а обговорювати їх – у найбільшій групі бухгалтерів на Facebook

Приєднуйтесь і дізнавайтесь найважливіші новини першими!

Джерело: «Дебет-Кредит»

Рубрика: Право і відповідальність/Судова практика

Зверніть увагу! Матеріали в розділі «Новини», а також коментарі до них можуть містити аналітичні погляди сторонніх експертів та представників державних органів. Редакція докладає зусиль для перевірки достовірності даних, проте думка авторів може не збігатися з позицією редакції.

Оскільки податкове та бухгалтерське законодавство постійно змінюється, ми рекомендуємо використовувати наведену інформацію як довідкову та звертатися за індивідуальною консультацією перед прийняттям фінансових рішень. Редакція здійснює модерацію коментарів відповідно до Редакційної політики сайту.

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі новини рубрики «Судова практика»