В случае передачи гражданам в частную собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности, границы которого не установлены в натуре или целевое назначение которого изменяется, обязательным является разработка проекта землеустройства об отводе земельного участка.
К такому выводу пришел Верховный Суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 14 мая 2014 при рассмотрении дела № 6-35цс14, предметом которого был спор о признании незаконным решения поселкового совета, признании недействительным государственного акта на право собственности на земельный участок и отмены государственной регистрации права собственности на земельный участок, сообщили «ЗиБ» в пресс-службе Суда.
Согласно правового заключения ВСУ, по смыслу ст. 20 ЗК Украины предоставление (передача) гражданам и юридическим лицам земельных участков происходит согласно их целевому назначению.
Нарушение порядка установления и изменения целевого назначения земель является основанием для признания недействительными решений органов государственной власти и органов местного самоуправления о предоставлении (передаче) земельных участков гражданам и юридическим лицам, отказа в регистрации земельного участка или признания регистрации недействительной (ст. 21 ЗК Украины).