Ваше майно – ваша фортеця, але гарантією безпеки є лише державна реєстрація права власності. Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса) розповідає, що відсутність запису в Державному реєстрі речових прав робить нерухомість вразливою до шахрайства та ускладнює отримання компенсації за зруйноване житло. Якщо ваше право виникло до 1 січня 2013 року – переконайтесь, що воно зареєстроване.
Для забезпечення прозорості відносин у сфері нерухомості та захисту прав власності, законодавством передбачено можливість отримання офіційної інформації з державних баз даних. Відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно надаються у двох формах: електронній та паперовій, кожна з яких має свій встановлений порядок отримання.
Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі – ДРРП) надається в електронній формі за умови ідентифікації особи за допомогою кваліфікованого електронного підпису або іншого альтернативного засобу ідентифікації. Одним з найзручніших способів є використання порталу «Дія». Для отримання інформації через цей портал необхідно виконати такі кроки.
- Зареєструватися чи авторизуватися у кабінеті користувача на diia.gov.ua.
- Перевірити коректність особистих даних у профілі та оновити їх за необхідності.
- Обрати у меню послуг «Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно».
- Заповнити онлайн-форму, вказавши критерій пошуку для отримання відомостей з ДРРП.
- Сплатити адміністративний збір у розмірі 0,0125 прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
- Після цього інформація надійде у форматі PDF і буде міститися в розділі «Послуги» – «Отримані документи».
Для отримання інформації з ДРРП у паперовій формі громадянам слід звернутися до суб'єкта, що надає таку інформацію. Це може бути державний реєстратор прав на нерухоме майно, уповноважена особа Центру надання адміністративних послуг або помічник нотаріуса. При зверненні заявник повинен пред'явити документ, що посвідчує особу, та надати підтвердження сплати адміністративного збору. Розмір збору за надання інформації в паперовій формі становить 0,025 прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Окремо варто зазначити, що у випадках, коли особа звільнена від сплати адміністративного збору згідно із законодавством, необхідно надати документ, який підтверджує таке право. Це є обов'язковою умовою для отримання інформації з ДРРП на безоплатній основі.