Предполагается, что действие законопроекта не распространяется на правоотношения, связанные с:
1) отчуждением недвижимого имущества, являющегося государственной, коммунальной собственностью, общей собственностью государства и территориальных общин;
2) отчуждением недвижимого имущества в соответствии с законодательством о приватизации;
3) операциям с недвижимостью (продажа, покупка, аренда и др.), которые осуществляются собственниками или пользователями такого имущества самостоятельно.
Согласно проекту субъектами риэлторской деятельности являются зарегистрированные физлица - предприниматели, которые приобрели статус риэлтора, и юрлица независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, в составе которых работает хотя бы один риэлтор.
Риэлтором может быть гражданин Украины, а также иностранец или лицо без гражданства, которое находится на территории Украины на законных основаниях, имеет высшее образование, владеет государственным языком, прошло обучение по программе подготовки по вопросам осуществления риэлторской деятельности или стажировку в течение одного года в составе субъекта риэлторской деятельности на условиях трудового договора (контракта) и получило его положительную рекомендацию, сдавшее квалификационный экзамен, получившее квалификационное свидетельство риэлтора и зарегистрированное в Государственном реестре риэлторов и субъектов риэлторской деятельности. Риэлтору запрещается работать в риэлторской организации и одновременно заниматься риэлторской деятельностью как физлицу - предпринимателю. Нарушение указанного требования является основанием для аннулирования квалификационного свидетельства риэлтора.
В Государственный реестр риэлторов и субъектов риэлторской деятельности вносятся сведения о субъектах риэлторской деятельности, месте проведения госрегистрации и местонахождении риэлторской организации, госрегистрации ФЛП, получившего статус риэлтора, информация о риэлторах, их квалификации (фамилия, имя, отчество риелтора, дата выдачи и номер квалификационного свидетельства, информация о повышении квалификации, выдаче дубликата квалификационного свидетельства, изменениях, наименовании риэлторской организации, в которой работает риэлтор). Доступ к информации, содержащейся в Реестре, осуществляется через официальный сайт центрального органа исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализацию госполитики в сфере экономического развития, с обеспечением возможности поиска, просмотра, копирования и печати необходимых сведений без применения специально созданных для этого технологических и программных средств круглосуточно, бесплатно и без каких-либо ограничений.
Субъекты риэлторской деятельности и агенты несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий договора о предоставлении риэлторских услуг, в том числе за недостоверную информацию об объекте недвижимости или его владельцах в соответствии с условиями договора и законом.
В случае одобрения проекта планируется, что документ вступит в силу через двенадцать месяцев со дня его опубликования.