Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
ЮРЛІГА розповідає, що відповідний Закон (проект №1055-1) «Про оренду державного та комунального майна» було прийнято в другому читанні та в цілому на ранковому засіданні Парламенту 3 жовтня 2019 року.
Законом впроваджуються механізми передачі майна орендарю шляхом проведення електронного аукціону в електронній торговій системі.
Передбачено утворити два переліки: «Перелік першого типу» (Перелік об'єктів, щодо яких прийнято рішення про передачу в оренду на аукціоні) або «Перелік другого типу» (Перелік об'єктів, щодо яких прийнято рішення про передачу в оренду без проведення аукціону).
Законом визначено етапи процедури передачі в оренду державного та комунального майна:
- прийняття рішення щодо можливості передачі майна в оренду;
- внесення інформації про потенційний об'єкт оренди до електронної торгової системи;
- прийняття рішення про включення потенційного об'єкта оренди до одного з переліків;
- опублікування інформації про потенційний об'єкт оренди, щодо якого прийнято рішення про включення до одного з переліків, в електронній торговій системі;
- розміщення в електронній торговій системі оголошення про передачу майна в оренду;
- проведення аукціону на право оренди майна або передача об'єкта в оренду без проведення аукціону, укладання та публікація в електронній торговій системі договору оренди.
Законом визначається перелік випадків, у яких фіз- та юрособи не можуть бути орендарями державного та комунального майна.
Порядок функціонування електронної торгової системи, передачі майна в оренду, подання заяв, проведення аукціонів, розмір, порядок сплати та повернення гарантійних та реєстраційних внесків тощо аукціону затвердить Кабмін.
Аукціон проводитиметься за наявності заяв на участь в аукціоні не менше ніж від 2 учасників і вважається таким, що відбувся, у разі здійснення на аукціоні не менше одного кроку аукціону. Для участі в аукціоні потенційний орендар має подати заяву, заповнивши електронну форму в електронній торговій системі. Аукціон проводиться відповідно до договору між орендодавцем та оператором електронного майданчика.
Протокол про результати аукціону формуватиметься та оприлюднюватиметься електронною торговою системою автоматично в день завершення аукціону в електронній формі. Водночас відомості про учасників аукціону не підлягають розголошенню до завершення аукціону.
Також визначено порядок передачі в оренду майна без проведення аукціону і закріплено суб'єктний склад та підстави для такої передачі, а також відносини суборенди державного та комунального майна.
Закон набере чинності з дня, наступного за днем його опублікування, та вводиться в дію з 1 лютого 2020 року, крім окремих положень.
