Усі новини по тегу «Оренда»

На дату виникнення ПЗ з ПДВ комунальне підприємство – орендодавець складає податкову накладну на всю суму орендної плати, передбачену договором оренди

Cума ПДФО, яка сплачується фізособою-орендодавцем щокварталу, не є узгодженою (оскільки податкове зобов’язання вважатиметься узгодженим тільки на підставі Декларації), тож відповідальності за порушення строків сплати не передбачено

На дату виникнення ПЗ з ПДВ комунальне підприємство – орендодавець (незалежно від того, чи розподіляє орендар суму орендної плати, чи перераховує її на рахунок орендодавця в повному обсязі) складає ПН на всю суму орендної плати

Для фізичних осіб, які оформили взаємовідносини щодо передачі сільгоспугідь в оренду (суборенду), емфітевзис або інше користування, МПЗ ДПС не визначається. У такому разі МПЗ за такі землі сплачує орендар

Податківці розглядають повернення поліпшеного майна з оренди постачанням послуг з такого поліпшення. Але чи виникає ПЗ з ПДВ у разі переукладання договору оренди?

Якщо строк дії договору оренди комунального майна закінчився у період дії воєнного стану, він є продовженим на цей період та 4 місяці після нього без додаткових угод

Якщо міська рада звільнила орендарів від сплати орендних платежів до закінчення воєнного стану, то несплата за договором не може бути підставою для його припинення

Виключення з переліку об’єктів оподаткування з пільгами щодо несплати стосується будівель та споруд, а не їх частин. Тому якщо в оренду надається частина площ об’єктів, то позбавлення права на пільгу стосується всієї площі будівель

Юрособа, яка придбала орендовану нею земельну ділянку державної або комунальної власності на підставі договору купівлі-продажу, сплачує земельний податок з дати державної реєстрації права власності на цю земельну ділянку

Податковий агент, що нараховує (виплачує) дохід фізичній особі за надання нею в оренду рухомого, нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки, сплачує ПДФО до відповідного бюджету за своїм місцезнаходженням

За словами Шуляк, до найбільших проблем ринку оренди житла українці відносять його тотальну тінізацію, відсутність державних програм оренди та незахищеність орендарів

ФОП може використовувати власне майно, зокрема нерухомість, у підприємницькій діяльності. Проте є деякі обмеження для ФОПів на ЄП, які ми і розглянемо

З 1 липня з Податкового кодексу буде виключений пункт 288.6, відповідно до якого плата за суборенду земельних ділянок не могла перевищувати орендної плати

Юрособа при придбанні орендованої землі державної або комунальної власності на підставі договору купівлі-продажу сплачує земельний податок з дати державної реєстрації права власності на неї. До дати держреєстрації права власності слід сплачувати орендну плату

ФОП, який надає в суборенду житлові приміщення лише до 400 кв. м (включно) та/або нежитлове приміщення до 900 кв. м (включно), має право застосовувати ІІ групу ЄП за умови здавання в суборенду «єдинникам» та/або населенню

Якщо ФОП планує здавати в оренду обʼєкти власної нерухомості, то у графі «Місце провадження господарської діяльності» заяви про право застосування ЄП зазначаються усі адреси розташування нерухомого майна, яке здаватиметься в оренду

ВС нагадує, що з 13.06.2021 договір фінансового лізингу ТЗ за участю фізособи підлягає нотаріальному посвідченню лише на вимогу однієї зі сторін такого договору

У разі передачі легкового авто у фінансовий лізинг платником транспортного податку щодо транспортних засобів, зареєстрованих в Україні згідно з чинним законодавством, є лізингодавець (юридична особа – власник авто)

Якщо фізособа – власник нерухомості протягом кількох місяців звітного року здавала її в оренду, пільга з податку на нерухоме майно на такий об’єкт не застосовується починаючи з місяця здачі в оренду та до кінця місяця припинення такої оренди

Податківці підкреслили, що орендар сплачує орендну плату з дня державної реєстрації права оренди земельної ділянки, якщо інше не встановлено умовами договору

Податківці зауважили, що єдиний внесок нараховується роботодавцем-підприємством на витрати, понесені ним у зв’язку з оплатою найманого житла працівникам

Для отримання податкової знижки необхідно подати до ДПС декларацію про майновий стан і доходи. До декларації необхідно додати копію довідки про взяття на облік ВПО, копію договору оренди житла, платіжні документи

Фізособа-«єдинник» 4 групи, яка орендує земельну ділянку, віднесену до сільгоспугідь, визначає МПЗ щодо такої земельної ділянки за період починаючи з 1-го числа місяця, в якому вона набула права оренди незалежно від факту використання у госпдіяльності

Сума ПДФО, яку сплачує фізособа-оорендодавець щокварталу, не є узгодженою (оскільки податкове зобов’язання вважатиметься узгодженим тільки на підставі Декларації). Тому відповідальності за порушення строків сплати не передбачено

Зокрема, вирішено звільнити від орендної плати фізичних осіб та ФОПів, призваних на військову службу, та припинити нарахування орендної плати орендарям державного та комунального майна на територіях активних бойових дій