Усі новини по тегу «Оренда»
Новин: 913
- Не нараховується орендна плата за договорами оренди земель державної і комунальної власності, які забруднені вибухонебезпечними предметами або за тими, що розташовані на територіях, на яких ведуться бойові дії або ТО, які визнаються забрудненими09.12.202458
- Сума орендної плати, що виплачується за договором оренди рухомого (нерухомого) майна, підлягає оподаткуванню військовим збором на загальних підставах. З 1 грудня при нарахуванні орендної плати слід застосовувати ставку ВЗ у 5%05.12.20241 643
- До лікарняних до 1 грудня застосовується ставка ВЗ 1,5% незалежно від нарахування у грудні. Лікарняні після 1 грудня оподатковуються ВЗ у 5%. До доходу за ЦПХ, орендної плати, процентів за депозитами, дивідендів, які нараховані після 1 грудня – ставка ВЗ у 5%Важливо02.12.202421 72237
- ЦКУ не містить визначення поняття «невід’ємні поліпшення». Втім, їх головною ознакою є те, що такі поліпшення не лише змінюють споживчі якості нерухомості, а прямо впливають на його ринкову вартістьАналітика27.11.2024174
- У разі наявності переможця е-аукціону на право оренди землі комунальної власності, який планує на цій земельній ділянці створити індустріальний парк, необхідно вносити зміни до договору оренди20.11.202455
- Минулого разу ми розглянули питання бухгалтерського та податкового обліку отримання/передачі об’єкта фінлізингу орендарем/орендодавцем. А тепер поговоримо про облік ремонтів, покращень об’єкта фінлізингу та його поверненняАналітика14.11.2024100
- У разі якщо орендарем (юрособою або ФОПом) виплачується на користь фізособи-«єдинника» сума відшкодованих комунальних послуг, то вона не є його доходом від підприємницької діяльності.Така сума включається до його оподатковуваного доходу як фізособи14.11.20244 3704
- Якщо дуже спрощено, то фінансовий лізинг – це довгострокова оренда основного засобу, переважно з правом викупу. Як обліковують та оподатковують операції з передачі та отримання майна у фінлизінг та що взагалі є фінансовим лізингом, розглянемо в статтіАналітика12.11.2024422
- Юрособа (ФОП) – орендар при виплаті доходу фізособі-орендодавцю зобов’язана нарахувати, утримати та сплатити до бюджету ПДФО за ставкою 18% та відобразити цю виплату в єдиній звітності за ознакою доходу «127»07.11.2024279
- ДПСУ оприлюднила проєкт форми Податкової декларації з орендної плати за земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, передані в оренду відповідно до статті 120-1 глави 19 розділу ІV Земельного кодексу України01.11.20241 175
- ПКУ не передбачено відповідальність за встановлення в договорі оренди розміру орендної плати, меншого від мінімальної суми орендного платежу, встановленої згідно з Методикою30.10.2024410
- Судові спори вкотре показують, які норми чинного законодавства безпосередньо впливають на розмір орендної плати. Докладніше про це розповімо далі в матеріаліАналітика28.10.2024260
- Сплачені суми ПДФО та ВЗ з виплат орендної плати за землю за 2024-й та 2025 роки враховуються у зменшення загального МПЗ за 2023 рік у межах нарахованих сум виплат, відображених у регістрах бухобліку23.10.2024370
- Комітет ВРУ рекомендував прийняти за основу законопроєкт №11302. Він передбачає усунення надмірної вимоги про нотаріальне посвідчення усіх договорів оренди та позички транспортних засобів, за участю фізичних осіб02.10.202484
- Якщо витрати на поліпшення об’єкта оренди проведено за згодою орендодавця та не компенсовано орендарю, то при поверненні об’єкта оренди вартість поліпшення вважається безоплатно наданою послугою01.10.2024221
- Платником орендної плати є орендар землі. Тому засновник фермерського господарства, що уклав договір оренди на землю держвласності, в якому визначено цільове призначення – для ведення фермерського господарства, сплачує орендну плату за вказану землю26.09.2024212
- ВС підкреслив, ЦКУ не кваліфікує плату за користування майном як істотну умову договору. Для випадків, коли сторони не домовилися про розмір плати, він визначається з урахуванням окремих критеріїв18.09.2024204
- На дату виникнення ПЗ з ПДВ комунальне підприємство – орендодавець складає податкову накладну на всю суму орендної плати, передбачену договором оренди04.09.2024225
- Cума ПДФО, яка сплачується фізособою-орендодавцем щокварталу, не є узгодженою (оскільки податкове зобов’язання вважатиметься узгодженим тільки на підставі Декларації), тож відповідальності за порушення строків сплати не передбачено26.08.2024293
- На дату виникнення ПЗ з ПДВ комунальне підприємство – орендодавець (незалежно від того, чи розподіляє орендар суму орендної плати, чи перераховує її на рахунок орендодавця в повному обсязі) складає ПН на всю суму орендної плати22.08.2024179
- Для фізичних осіб, які оформили взаємовідносини щодо передачі сільгоспугідь в оренду (суборенду), емфітевзис або інше користування, МПЗ ДПС не визначається. У такому разі МПЗ за такі землі сплачує орендар14.08.2024157
- Податківці розглядають повернення поліпшеного майна з оренди постачанням послуг з такого поліпшення. Але чи виникає ПЗ з ПДВ у разі переукладання договору оренди?09.08.2024338
- Якщо строк дії договору оренди комунального майна закінчився у період дії воєнного стану, він є продовженим на цей період та 4 місяці після нього без додаткових угодАналітика08.08.20241 439
- Якщо міська рада звільнила орендарів від сплати орендних платежів до закінчення воєнного стану, то несплата за договором не може бути підставою для його припиненняАналітика07.08.202484
- Виключення з переліку об’єктів оподаткування з пільгами щодо несплати стосується будівель та споруд, а не їх частин. Тому якщо в оренду надається частина площ об’єктів, то позбавлення права на пільгу стосується всієї площі будівель29.07.20243 2661