Ставки податку встановлюють місцеві громади. У 2026 році фізичні особи сплачуватимуть податок за 2025 рік.
Як повідомив начальник управління оподаткування фізичних осіб Головного управління ДПС у Львівській області Володимир Коваль в інтерв’ю для ІА «Леополіс», ставка податку у громадах Львівської області в переважній більшості не змінилася порівняно до попереднього року та становить один відсоток для об’єктів житлової нерухомості. При цьому розмір податку змінюється, оскільки змінився розмір мінімальної заробітної плати. Для прикладу: ставка податку по Львову становить один відсоток від розміру мінімальної заробітної плати, встановленої станом на 1 січня 2025 року (8 000,00 гривень) та дорівнюватиме 80 гривень за 1 квадратний метр надлишкової площі (для порівняння – у 2024 році сплата становила 71 гривню за один квадратний метр надлишкової площі).
Найнижчі ставки на 2025 рік (рік, за який фізичні особи сплачуватимуть податок у 2026 році) прийняла Сокільницька та Підберізцівська територіальні громади. Зокрема, у Сокільницькій ТГ ставка податку на житлову нерухомість відсутня, а нежитлова нерухомість оподатковується в розмірі 0,2 відсотка. У Підберізцівській територіальній громаді розмір податку на нерухомість для об’єктів житлової нерухомості становить 0,35 відсотка, а нежитлова нерухомість – 0,85 відсотка від розміру мінімальної заробітної плати.
Від редакції: Згідно з пп. 266.5.1 ПКУ ставки податку для об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об'єднаних територіальних громад, що створені згідно з законом та перспективним планом формування територій громад, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об'єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. м бази оподаткування.
За 2025 рік потрібно буде сплачувати податок на нерухомість за 1 кв. м за максимальною ставкою 8 000 х 1,5% = 120,00 грн.
Але якою реально буде ця ставка на території певної територіальної громади (вона може бути й меншою), встановлює місцева рада.
Про те, в якому розмірі слід буде сплачувати у 2026 році податок на нерухомість юрособам, ми розповідали тут.
Довідник ставок місцевих податків на 2025 рік ми наводили тут.
***
Читайте також: