ДПС у Тернопільській області розповідає, що податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки сплачують як фізичні, так і юридичні особи, включаючи нерезидентів, якщо вони є власниками житлової або нежитлової нерухомості – або її частини (пп. 266.1.1 ПКУ).
Базою для оподаткування є загальна площа житлової чи нежитлової нерухомості, незалежно від того, чи це повний об'єкт, чи лише його частина.
Варто нагадати, що для фізосіб податок розраховує податкова служба на основі даних з Державного реєстру прав або документів на право власності. Юридичні особи розраховують податок самостійно, використовуючи документи, що підтверджують право власності.
Право власності на нерухомість виникає тільки після державної реєстрації. Реєстрація – це офіційне підтвердження, хто є власником, і здійснюється через Державний реєстр прав.
Щодо об’єктів, які ще будуються, то поки будівництво не завершено і об'єкт не введено в експлуатацію, – він не оподатковується, адже ще не вважається нерухомістю згідно з Податковим кодексом України.
