9 червня Верховна Рада підтримала важливі зміни щодо оподаткування доходів фізичних осіб, які здають в оренду житлову та нежитлову нерухомість іншим громадянам. Відповідні поправки були ухвалені під час розгляду законопроєкту №15111-д. На цьому наголосила народна депутатка Ніна Южаніна.
З 1 січня 2027 року доходи фізичних осіб від надання в оренду житлової та нежитлової нерухомості іншим фізичним особам оподатковуватимуться ПДФО за ставкою 5% (зараз така ставка становить 18%)
«На мою думку, зменшення ставки ПДФО є місцем кроку для створення стимулів до легалізації доходів від оренди та розширення виведення цього ринку з тіні», - прокоментувала це рішення Н. Южаніна.
Ключові умови та супутні зміни
- Військовий збір: додатково до ПДФО орендодавцям доведеться сплачувати військовий збір у розмірі 5%.
- Скасування пільг на майно: власники нерухомості, які офіційно здають її в оренду, втрачають право на податкову пільгу зі сплати податку на нерухоме майно. Наразі ця пільга дозволяє не платити податок за перші 60 кв. м для квартир та 120 кв. м для будинків.
- Звітність: доходи від оренди необхідно буде обов'язково відображати в річній податковій декларації. При цьому зазначати інші доходи, з яких уже було сплачено податки і про які податкова вже має дані, не потрібно.
***
Більше інформації про законопроєкт №15111-д читайте у новинах:
- Оподаткування доходів з цифрових платформ-2026: Рада ухвалила в цілому законопроєкт №15111-д
- Автоматичний обмін даними про доходи з цифрових платформ: ВРУ прийняла за основу законопроєкт №15111-д
- Оподаткування доходів з інтернету: аналіз прийнятого у І читанні закону від Мінфіну
- Податкові зміни для цифрових платформ за законопроєктом №15111-д: Гетманцев відповів на «страшилки»
- Оподаткування доходів з цифрових платформ: нардепи підготували 3529 правки до законопроєкту №15111-д
- Звітність цифрових платформ не має розкривати адвокатську таємницю
- Оподаткування доходів із цифрових платформ: вивчаємо норми до ІІ читання на підставі даних Мінфіну
- Скасування пільги 150 євро на міжнародні посилки: ВРУ не проголосувала за законопроєкт №12360
- Бізнес закликає ухвалити зміни щодо оподаткування міжнародних посилок та цифрових платформ
