Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
У листі від 25.09.2015 р. №8945/В/99-99-17-03-03-14 податківці роз'яснили, що дохід, отриманий від продажу протягом звітного податкового року однієї квартири за умови перебування її у власності платника податку понад три роки не оподатковується.
Якщо ж квартира перебуває у власності платника податку менше трьох років (крім продажу квартири, отриманої у спадщину), або у разі продажу протягом податкового року більше ніж однієї квартири, дохід від продажу підлягає оподаткуванню за ставкою 5 % від її вартості, зазначеної в договорі купівлі-продажу.
Окремо слід зазначити, що господарська діяльність, що здійснюється для досягнення економічних і соціальних результатів та з метою одержання прибутку, є підприємництвом, а суб'єкти підприємництва – підприємцями.
Таким чином, податківці підсумовують, що систематичний продаж фізичними особами нерухомого майна, у тому числі власного, з метою одержання прибутку є підприємницькою діяльністю.
