Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
ГУ ДФС у Черкаській області нагадує, що платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають до державної податкової інспекції за місцезнаходженням земельної ділянки Податкову декларацію з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) на поточний рік за формою,затвердженою Наказом Міністерства Фінансів України від 16.06.2015 року №560.
За новою формою колонка 9 розділу І «Розрахунок суми земельного податку» та колонка 9 розділу ІІ «Розрахунок суми орендної плати» мають назву «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки».
Алгоритм розрахунку річної суми податкового зобов`язання з плати за землю в декларації такий:
Річна сума земельного податку (колонка 12) = кол. 8 (або кол. 9) х кол.11 : 100;
Річна сума орендної плати (колонка 11) = кол. 8 х кол. 9 х кол. 10 : 100.
Для правильного визначення податкового зобов`язання з плати за землю пропонуємо при заповненні даних граф 9 розділів І «Розрахунок суми земельного податку» та ІІ «Розрахунок суми орендної плати» зазначати нормативну грошову оцінку одиниці площі земельної ділянки. При цьому нормативну грошову оцінку (НГО) слід зазначати у гривнях за гектар, оскільки форма декларації визначає одиницею виміру для площі земельної ділянки гектар.
Звертаємо увагу, що для переведення площі земельної ділянки із квадратних метрів у гектари площу у квадратних метрах слід ділити на 10000. Для переведення НГО із гривень за квадратний метр у гривні за гектар: НГО у гривнях за квадратний метр множимо на 10000.
Також читайте "Нова декларація з плати за землю: алгоритм складання від ДФС " >>>
Аналітична стаття від редакції: Плата за землю: звітуємо
Заповнюємо правильно податкову декларацію платника єдиного податку четвертої групи.
Платники єдиного податку четвертої групи самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають до державної податкової інспекції за місцем розташування земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік. Разом з податковою декларацією для переходу на спрощену систему оподаткування або щорічного підтвердження статусу платника єдиного податку подається розрахунок частки сільськогосподарського товаровиробництва та відомості (довідка) про наявність земельних ділянок, у яких зазначаються дані про кожний документ, що встановлює право власності та/або користування земельними ділянками, у тому числі про кожний договір оренди земельної ділянки.
Форму податкової декларації платника єдиного податку четвертої групи затверджено наказом Міністерства фінансів України від 19.06.2015 року №578.
У разі, якщо платником використовуються земельні ділянки по одному КОАТУУ і такі земельні ділянки мають різну нормативну грошову оцінку (НГО), пропонуємо при поданні звітної або уточнюючої декларації збільшити кількість рядків 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 та 2.
Щодо заповнення колонки 9 «код регіону» додатка до податкової декларації, який є її невід'ємною частиною. Державна фіскальна служба України у листі від 16.11.2015 року №24364/6/99-99-15-03-02-15 роз’яснює, що платники самостійно зазначають цифровий код регіону місця розташування відповідної земельної(их) ділянки(ок) – 2 знаки відповідно до загальноприйнятої в Україні кодифікації. Наприклад, код Черкаської області 23.
Інформацію про коди регіонів України розміщено на офіційному веб-порталі Міністерства регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства України в рубриці «Регіональний розвиток» (категорія «Адміністративно-територіальний устрій України» підкатегорія «Адміністративно-територіальний устрій України станом на 01.01.2015 року»).
Також питання – відповідь щодо заповнення колонки 9 «код регіону» розміщено у базі «ЗІР» (категорія 108.02.05).
ГУ ДФС у Черкаській області звертає увагу і на одиниці виміру у вказаних деклараціях та додатках:
площа: гектари – з чотирма десятковими знаками;
сума: гривні – з двома десятковими знаками.
Кадастровий номер земельної ділянки у податковій звітності необхідно відображати у форматі: ХХХХХХХХХХ:ХХ:ХХХ:ХХХХ.
