Чи сплачувати пенсійний збір у разі придбання нерухомості не за договором купівлі-продажу?
У разі придбання нерухомості за договором, відмінним від договору купівлі-продажу, збір на обов'язкове державне пенсійне страхування сплачувати не потрібно
У листі ПФУ від 28.04.2025 №2800-050103-8/27693 зазначено, що питання сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна регулюються Законом України від 26.06.1997 №400/97-ВР «Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування» (далі – Закон №400) та Порядком сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з окремих видів господарських операцій, затвердженим постановою КМУ від 03.11.1998 №1740.
Платниками збору на обов'язкове державне пенсійне страхування є підприємства, установи та організації незалежно від форм власності та фізичні особи, які придбавають нерухоме майно, за винятком державних підприємств, установ і організацій, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ та організацій іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, а також громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше (п. 9 ст. 1 Закону №400).
Об'єктом оподаткування збору для вищезазначених платників є вартість нерухомого майна, зазначена в договорі купівлі-продажу такого майна (п. 8 ст. 2 Закону №400).
Отже, у разі придбання нерухомого майна в інший спосіб, ніж за договором купівлі-продажу, збір на обов'язкове державне пенсійне страхування не сплачується.
Увага!
Тепер ви можете читати бухгалтерські новини від «Дебету-Кредиту» у Telegram та VIBER, а обговорювати їх – у найбільшій групі бухгалтерів на Facebook
Приєднуйтесь і дізнавайтесь найважливіші новини першими!
Автор
Брік Світланаавтор новин та статей редакції «Дебет-Кредит»
Закінчила Національний технічний університет «Харківський політехнічний інститут», за спеціальністю «Облік, аудит і оподаткування». Доцент кафедри Обліку і фінансів Національний технічний університет «Харківський політехнічний інститут» з 2004 по поточний час. Має понад 24 роки досвіду ведення бухгалтерського обліку на підприємствах та понад 5 років досвіду написання статей та новин на податкову та бухгалтерську тематику.
Зверніть увагу! Матеріали в розділі «Новини», а також коментарі до них можуть містити аналітичні погляди сторонніх експертів та представників державних органів. Редакція докладає зусиль для перевірки достовірності даних, проте думка авторів може не збігатися з позицією редакції.
Оскільки податкове та бухгалтерське законодавство постійно змінюється, ми рекомендуємо використовувати наведену інформацію як довідкову та звертатися за індивідуальною консультацією перед прийняттям фінансових рішень. Редакція здійснює модерацію коментарів відповідно до Редакційної політики сайту.
