Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
Верховний суд України надав правовий висновок у спорі про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку недійсним на підставі порушення переважного права купівлі.
Верховний суд України на засіданні Судової палати з цивільних справ 10 жовтня 2012 розглянув справу №6-106 цс 12, предметом якої була спір щодо визнання договору купівлі-продажу житлового будинку недійсним на підставі порушення переважного права купівлі.
Розглянувши цю справу, Верховний суд дійшов виводу, що переважне право купівлі частки у праві спільної власності має тільки власник частки у праві спільної часткової власності. Норми закону, що встановлюють таке право співвласника спільної часткової власності, не поширюються на правовідносини, що виникли з права спільної сумісної власності.
Також ВСУ зазначив, що порушення переважного права купівлі частки у праві спільної часткової власності не є підставою для визнання договору недійсним. У такому разі співвласник у межах встановленого законом строку може вимагати в судовому порядку переведення на нього права і обов'язків покупця за укладеним договором.
За інформацією прес-служби ВСУ