Новенька ІПК від ДПС поставила цікаве запитання: якщо ТОВ компенсує ФОПу-єдиннику комунальні платежі за орендоване приміщення, чи стає ТОВ податковим агентом? Розповідає Богдан Янків у своєму Телеграм.
ДПС надала відповідь на це запитання чітко: так, стає!
Раніше багато хто вважав, що оплата комунальних послуг за ФОПа-орендодавця – це просто зручність. Але тепер податкова роз’яснила: будь-яка оплата за ФОПа – це його дохід, який оподатковується!
Якщо договір оренди з ФОПом передбачає, що ТОВ компенсує йому комунальні послуги, ця компенсація = додатковий дохід такої фізичної особи. Звертаємо увагу, що саме фізичної особи, а не ФОПа, оскільки компенсація комунальних послуг не входить до доходу ФОПа.
Отож, ТОВ зобовʼязується утримувати з таких виплат:
- ПДФО - 18%;
- Військовий збір - 5%.
Що це означає на практиці?
- ФОПам тепер не просто небезпечно мати такі компенсаційні платежі, а й самим ТОВ треба бути уважними!
- Перевіряйте договори оренди! Якщо там є окреме відшкодування комунальних платежів — це може створювати податкові ризики!
- Краще включати комунальні витрати в загальну суму оренди, щоб не потрапити під визначення "компенсації".
Таким чином, якщо Ви орендуєте приміщення у ФОПа і компенсуєте йому комунальні платежі – терміново перевірте свої договори!