Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
Державне агентство земельних ресурсів у листі №6025/17/11-12 роз’яснило питання щодо права власності та права користування земельними ділянками із земель державної чи комунальної власності.
Уповноважений орган зазначає, що житлово-будівельним (житловим) та гаражно-будівельним кооперативам за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування земельні ділянки для житлового і гаражного будівництва передаються безоплатно у власність або надаються в оренду в розмірі, який встановлюється відповідно до затвердженої містобудівної документації (ст. 41 Земельного кодексу). Ці кооперативи можуть набувати земельні ділянки у власність за цивільно-правовими угодами.
Разом із тим у ст. 116 Земельного кодексу зазначено, що громадяни і юрособи набувають права власності та права користування ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їхніх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.
Чинним законодавством не встановлено порядку безоплатної приватизації землі юрособами, однак ст. 123 Земельного кодексу встановлено порядок надання земельних ділянок державної і комунальної власності у користування, а ст. 118 Кодексу — порядок приватизації та безоплатної передачі земельних ділянок у власність громадян із земель державної та комунальної власності.
