Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
19 березня 2018 року Президент підписав Закон України від 21.12.2017 р. №2266-VIII «Про внесення змін до Закону України "Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції" щодо відновлення можливостей розвитку малого та середнього бізнесу з використанням позикового фінансування на території проведення антитерористичної операції» (він же раніше законопроект №7338, про який ми писали тут).
Згідно з текстом Закону, він набере чинності з дня, наступного за днем його опублікування. Офіційна публікація відбулася 20.03.2018 р. в "Голосі України" №51. Таким чином, Закон набрав чинності сьогодні, 21 березня 2018 року.
Що саме змінює цей Закон?
Нагадаємо, що кілька років тому було прийнято рішення про встановлення мораторію на стягнення за договорами іпотеки та застави, а також заблокована можливість укладення нових договорів для банків на території Донецької та Луганської областей. Тепер цей мораторій скасовано, що відповідно розблоковує отримання нових кредитів за договорами іпотеки.
Також у ст. 2 Закону №1669 уточнено, що положення частин першої і другої цієї статті не поширюються на нарахування пені та/або штрафів на основну суму заборгованості із зобов’язань за кредитними договорами та договорами позики, укладеними з юридичними особами і ФОП, місцезнаходженням яких є територія проведення АТО (крім населених пунктів згідно з переліками, передбаченими частиною четвертою статті 4 цього Закону), якщо такі договори укладені після 1 січня 2018 року або до яких після 1 січня 2018 року за погодженням сторін вносилися зміни в частині продовження строків виконання зобов’язань та/або зменшення розміру процентів, штрафних санкцій.
Крім того, відновлено норму про право іпотекодержателя на набуття права власності на предмет іпотеки, право на продаж предмета іпотеки чи реалізацію предмета іпотеки на прилюдних торгах. Згідно зі змінами до ст. 9 Закону, "Положення частини першої цієї статті, крім зупинення дії статті 40 (у частині виселення мешканців із житлових будинків та приміщень, переданих в іпотеку, щодо яких є судове рішення про звернення стягнення на такі об’єкти) Закону України "Про іпотеку", не поширюються на нерухоме майно фізичних осіб - підприємців, юридичних осіб - суб’єктів малого і середнього підприємництва, місцем розташування якого є територія проведення антитерористичної операції, крім населених пунктів згідно з переліками, передбаченими частиною четвертою статті 4 цього Закону, оформлене в іпотеку з метою забезпечення виконання зобов’язань за договорами, укладеними після 1 січня 2018 року, або за договорами, до яких після 1 січня 2018 року за погодженням сторін вносилися зміни в частині продовження строків виконання зобов’язань та/або зменшення розміру процентів, штрафних санкцій".
