Адвокат Богдан Янків у своєму Телеграм-каналі розповів, що відповідно до ст. 281 ПКУ певні категорії громадян звільняються від сплати земельного податку.
Хто має право на пільгу?
особи з інвалідністю І–ІІ групи;
пенсіонери (за віком);
батьки трьох і більше дітей до 18 років;
ветерани війни та прирівняні до них категорії;
постраждалі від Чорнобильської катастрофи.
Також від сплати податку звільняються власники ділянок, які передали їх в оренду платнику єдиного податку IV групи, на період дії єдиного податку орендаря.
На які ділянки поширюється пільга?
Згідно з п. 281.2 ПКУ, пільга щодо сплати земельного податку для окремих категорій фізичних осіб застосовується лише в межах встановлених площ, які залежать від цільового призначення ділянки:
під особисте селянське господарство – не більше 2 га;
для будівництва та обслуговування житлового будинку й господарських споруд (присадибна ділянка): у селах – до 0,25 га, у селищах – до 0,15 га, у містах – до 0,10 га;
для індивідуального дачного будівництва – до 0,10 га;
для будівництва гаража – до 0,01 га;
для садівництва – до 0,12 га.
Приклад: Якщо для ведення особистого селянського господарства використовується 2,8 га землі, то за «зайві» 0,8 га доведеться сплатити податок, навіть якщо ви маєте право на пільги.
Що робити, якщо у вас кілька ділянок?
Якщо у власності є кілька ділянок одного виду, загальна площа яких перевищує норму для звільнення, потрібно самостійно обрати, на яку з них буде поширюватися пільга.
Тобто:
- якщо у фізособи одна земельна ділянка, то пільга з податку щодо неї застосовується автоматично (на підставі даних Земельного кадастру, до якого у податківців є доступ,
- а от якщо у фізособи декілька земельних ділянок, то щоб обрати, до якої з них будуть застосовані пільги, така фізособа має подати до податкового органу заяву!
Що каже ПКУ
Згідно з п. 281.4 ПКУ, якщо фізична особа, визначена у п. 281.1 ПКУ, станом на 01 січня поточного року має у власності декілька земельних ділянок одного виду використання, площа яких перевищує межі граничних норм, визначених п. 281.2 ПКУ, така особа до 01 травня поточного року подає письмову заяву у довільній формі до контролюючого органу за місцем знаходження будь-якої земельної ділянки про самостійне обрання/зміну земельних ділянок для застосування пільги (далі – заява про застосування пільги).
Коли подавати заяву?
Щодо земельних ділянок, власниками яких фізособа є станом на 01 січня поточного року:
- До 1 травня – пільга почне діяти з поточного року.
- Після 1 травня – пільга почне діяти з наступного податкового року.
Якщо протягом року у фізособи з’являється право на пільгу або вона набуває у власність земельну ділянку, то протягом 30 днів треба подати заяву про застосування пільги до податкової за місцем знаходження ділянки.
Про що ПКУ не каже
Нормами ПКУ не визначено для фізичної особи обов’язку щорічного подання контролюючому органу заяви про застосування пільги зі сплати земельного податку та документів, які підтверджують її право на таку пільгу.
Тобто платник податків подає до контролюючого органу документи про застосування пільги лише за наявності змін у володінні земельними ділянками.
Про це ми писали тут.
***
Читайте також: