Повернення орендодавцю поліпшеного об’єкта оренди: що з ПДВ?
Вилучено з «Моїх новин»
Чи є об’єктом оподаткування ПДВ сума витрат, понесена орендарем у зв’язку з поліпшенням об’єкта оренди, при його поверненні орендодавцю? Консультує ДФСУ
Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
У підкатегорії 101.04 ресурсу "ЗІР" податківці зазначили: якщо витрати на поліпшення об’єкта оренди проведено за згодою орендодавця та не компенсовано орендарю, то при поверненні об’єкта оренди вартість поліпшення вважається безоплатно наданою послугою та підлягає оподаткуванню ПДВ за основною ставкою, виходячи з ціни придбання товарів/послуг, використаних для такого поліпшення.
Якщо між орендодавцем та орендарем укладено окремі договори про надання орендодавцем орендарю компенсації витрат орендаря на поліпшення об’єкта оренди, то суми коштів, сплачених (відшкодованих, компенсованих) за такими договорами, є окремою операцією з надання послуги з поліпшення основних фондів, розглядаються як окремий об’єкт оподаткування та підлягають оподаткуванню ПДВ за основною ставкою.
Увага!
Тепер ви можете читати бухгалтерські новини від «Дебету-Кредиту» у Telegram та VIBER, а обговорювати їх – у найбільшій групі бухгалтерів на Facebook
Приєднуйтесь і дізнавайтесь найважливіші новини першими!
Державна податкова служба України є центральним органом виконавчої влади, діяльність якого спрямовується і координується Кабінетом Міністрів України через Міністра фінансів і який реалізує державну податкову політику, державну політику з адміністрування єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування
Зверніть увагу! Матеріали в розділі «Новини і статті», а також коментарі до них можуть містити аналітичні погляди сторонніх експертів та представників державних органів. Редакція докладає зусиль для перевірки достовірності даних, проте думка авторів може не збігатися з позицією редакції.
Оскільки податкове та бухгалтерське законодавство постійно змінюється, ми рекомендуємо використовувати наведену інформацію як довідкову та звертатися за індивідуальною консультацією перед прийняттям фінансових рішень. Редакція здійснює модерацію коментарів відповідно до Редакційної політики сайту.
Така інформація відображається в розрізі широкого діапазону фільтрів. Тому можливість відображення підсумкових результатів розділу ЄРПН за вибраним переліком можливе шляхом використання інших програмних продуктів, наприклад Microsoft Excel
У попередній статті ми розібрали, чому предмет договору настільки важливий для оподаткування операцій. Тепер поговоримо про захист податкового кредиту з ПДВ від іншої загрози – порушення строків реєстрації ПН в ЄРПН. Чи допоможе умова договору про штраф за це?
Під час розрахунку обсягу оподатковуваних операцій за останні 12 місяців для повторної реєстрації платником ПДВ не потрібно враховувати умовне постачання товарів і необоротних активів, визначене при анулюванні попередньої реєстрації
Пільгова ставка діє лише за умови відповідності обладнання вимогам технічного регламенту, наявності документального підтвердження та дозволу на введення в обіг і застосування в Україні. Якщо на дату постачання ці умови не виконані, застосовують ставку 20%
ДПС у новій ІПК спочатку називає спонсорську допомогу для розважального заходу безповоротною фінансовою допомогою. А потім визнає її оплатою рекламних послуг. Чому податківцям так важко визначитись? Аналізуємо позицію ДПС та наводимо поради спонсорам
23.10.2026 р. виплачено орендну плату та утримано ПДФО за ставкою 18%. Чи потрібно після зниження ставки до 5% перерахувати податок і доплатити фізичній особі різницю?
У III кварталі 2026 року у ФОП загалом працювало 8 осіб. Із них двох звільнено 17.07.2026, одного — 14.08.2026, ще одного — 02.09.2026. Як заповнити звіт про нарахування, обчислення та сплату внеску на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю за цей квартал? Чи виникає обов’язок сплачувати внесок з урахуванням зазначених звільнень?
Підприємство розпочинає діяльність із виробництва та реалізації курячих яєць. Які аналітичні статті «Дебету-Кредиту», методичні рекомендації та нормативно-правові акти, актуальні у 2026 році, допоможуть сформувати облікову політику й організувати бухгалтерський облік такої діяльності? Просимо надати повну добірку відповідних матеріалів
Підприємство використовує два способи виплати авансу: 60% окладу для працівників з посадовими окладами та за фактично відпрацьований час (з 1 по 15 число) для працівників з погодинною оплатою. Які документи мають оформлюватися на підприємстві, у яких локальних актах це закріпити та чи доцільно перейти на єдиний спосіб розрахунку?
