Голова Комітету ВРУ з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев заявив, що в Україні розробляють нову масштабну програму доступної іпотеки, яка може охопити приблизно 1 млн сімей. Про це він повідомив під час панельної дискусії «Іпотека в Україні: економічний чи соціальний інструмент?» у межах First Affordable Mortgage Forum 2026.
За словами Гетманцева, іпотека не є виключно соціальним або економічним інструментом, а поєднує обидві функції. Вона не лише допомагає громадянам вирішити житлове питання, але й стимулює економіку, зокрема через розвиток будівельної галузі.
Водночас він наголосив, що житлова проблема в Україні набуває критичного значення.
"За різними оцінками, третина українців перебуває за межею бідності, і для цих людей житло — це не інвестиція, а базова умова стабільності та безпеки. В умовах війни іпотека фактично стала безальтернативним інструментом для вирішення житлового питання", - зазначив Гетманцев.
Гетманцев також зазначив, що чинні механізми державної підтримки, зокрема програма єОселя, не покривають реального попиту. Попит значно перевищує можливості, а низька платоспрожність населення та високі ризики стримують банки від активного кредитування.
Саме тому спільно з Урядом розробляється нова програма, яка передбачає іпотеку строком до 25 років під 3–5% річних. При цьому навантаження на домогосподарство не повинно перевищувати 15–20% його доходу
Очікується, що така модель стане важливим кроком до забезпечення українських родин доступним житлом.
