2 квітня 2026 року у ВРУ зареєстровано законопроєкт №15124 "Про внесення змін до Закону України "Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку" щодо мінімальних стандартів надання послуг, відповідальності і контролю у сфері управління багатоквартирними будинками".
В Україні на рівні Закону на сьогодні не передбачено норм щодо мінімальних стандартів надання послуг у сфері управління багатоквартирними будинками, недостатньо виписано норми щодо відповідальності і контролю у цій сфері. Адже після ліквідації житлово-експлуатаційних контор, ремонтноексплуатаційних підприємств тощо виник правовий вакуум – ніхто ні за що не відповідає.
Тому і виникла законодавча ініціатива – врегулювати на рівні Закону України питання встановлення мінімальних стандартів надання послуг у сфері управління багатоквартирними будинками, а також посилення відповідальності і контролю у цій сфері.
Що пропонується?
Законопроєктом пропонується передбачити:
1) встановлення на рівні закону обов’язкових мінімальних стандартів утримання будинків, а саме строки ліквідації аварій і періодичність прибирання;
2) закріплення реальної відповідальності правління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку в особі голови правління, а також управителя і виконавців окремих житлово-комунальних послуг;
3) запровадження права мешканців розірвати договір з правлінням об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, головою правління, а також управителем;
4) встановлення обов’язкової фінансової прозорості діяльності голови правління та управителя, які будуть зобов’язані щороку публікувати кошторис і звіт про виконані дії і заходи по кожному будинку, надавати доступ співвласникам, пояснювати кожну витрату.
5) впровадження контродю громад за діяльністю об’єднань та їхніх органів управління, зокрема правління і голови правління, а також управителів, що діють на території такої громади.
