ОСББ і ЖБК не можуть бути виробниками або виконавцями житлово-комунальних послуг

Мінрегіонбуд спільно з Нацкомісією, що здійснює держрегулювання у сфері комунальних послуг, виклали своє бачення механізму співпраці комунальних підприємств з об'єднаннями співвласників багатоквартирного будинку.
Мета і предмет діяльності ОСББ і ЖБК, визначені чинним законодавством, не передбачають здійснення ними госпдіяльності. Тому ОСББ і ЖБК не є суб'єктами господарювання і не можуть бути виробниками або виконавцями житлово-комунальних послуг.
Виходячи з необхідності проведення реформи житлово-комунального господарства, а також закріплених чинним законодавством України обов'язків підприємств, що виробляють і надають житлово-комунальні послуги споживачам згідно з умовами договору, співпраця між ОСББ (ЖБК) і підприємствами-ліцензіатами можлива за умови провадження цими підприємствами іншого виду діяльності, крім ліцензованого, яким є централізоване постачання холодної і гарячої води, водовідведення і централізоване опалювання.
Якщо на загальних зборах ОСББ (ЖБК) виконавцем послуг із централізованого постачання холодної і гарячої води, водовідведення та централізованого опалювання визначено підприємство-ліцензіат, то відносини між співвласниками будинку, ОСББ (ЖБК) безпосередньо як юридичною особою і підприємством здійснюються лише на договірних умовах.
Підприємства, визначені виконавцями відповідних послуг, не повинні відмовляти ОСББ (ЖБК) в укладенні договорів із централізованого постачання холодної і гарячої води, водовідведення і централізованого опалювання безпосередньо з власниками квартир як з індивідуальними споживачами.