Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
Сегодня, 14 октября, вступил в силу приказ Минюста от 26 июля 2013 года №1538/5 «Об урегулировании доступа к реестрам информационной системы Минюста».
Установлено, что нотариусы при совершении нотариальных действий с объектом недвижимого имущества имеют доступ к Реестру прав собственности на недвижимое имущество, Единому реестру запретов отчуждения объектов недвижимого имущества и Государственному реестру ипотек.
Пункт 4 Порядка дополнен нормой, устанавливающей, что при отсутствии информации на соответствующий объект недвижимого имущества в Государственном реестре прав пользователь, при совершении нотариальных действий с таким объектом, пользуется информацией о зарегистрированных правах собственности или иных вещных правах из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, об обременениях вещных прав - из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества и / или об ипотеке - из Государственного реестра ипотек по данному объекту.
Аналогичные изменения внесены в Порядок доступа государственных исполнителей в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. Установлено, что в случае отсутствия сведений о зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество, объекте незавершенного строительства и об обременениях таких прав в Государственном реестре прав пользователь во время принудительного выполнения решений пользуется информацией о зарегистрированных правах собственности или иных вещных правах из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, об обременениях прав - из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества и / или об ипотеке - из Государственного реестра ипотек.
Поиск сведений осуществляется:
- в Реестре прав собственности на недвижимое имущество - по субъекту вещного права на недвижимое имущество;
- в Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, Государственном реестре ипотек - по идентификационным данным физ- или юрлица, в отношении имущества которого установлено обременение / должника.
Также приказом установлено, что в случае государственной регистрации сведений об изменении залога воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов (далее - суда), уступке прав на предмет залога по договору, прекращения залога судов и / или предоставления информации о наличии или отсутствии залога судов нотариус при отсутствии данных о соответствующем залоге судов в Государственном реестре обременений движимого имущества использует данные Государственного реестра ипотек и Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимого имущества.
В случае, если имеющиеся в реестрах записи о залоге судов являются действующими, нотариус на основании заявления, поданного в соответствии с Порядком ведения Государственного реестра обременений движимого имущества вносит сведения о залоге судов с указанных реестров в Государственный реестр обременений движимого имущества с указанием регистрационных номеров и дат регистрации таких записей в соответствующих реестрах, после чего проводит госрегистрацию сведений об изменении, прекращении обременений или выдает заверенные извлечения.
