Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
Постановлением НБУ от 03.11.2014 г. №699 предусмотрены дополнительные особенности расчетов, связанных с имуществом, находящимся на территории Крыма. В частности, имеются в виду платежи за коммунальные услуги и электроэнергию и тому подобное по объектам недвижимости, находящимся в Крыму.
Юрлица могут перевести в Крым оплату в пользу СХ СЭЗ «Крым» по обязательствам, связанным с находящимся в Крыму имуществом (кроме ЦБ), приобретенным такими резидентами до вступления в силу Закона о СЭЗ «Крым» (до 27.09.2014 г.), только на основании документов, подтверждающих право собственности на такое имущество. Кроме того, необходимо будет подать документы, подтверждающие наличие оснований для такой уплаты обязательств: счета на оплату коммунуслуг, за электроэнергию и пр. (п. 2 Постановления №699). Скорее всего, эти документы нужно будет подать в уполномоченный банк, и только после этого он перечислит средства с текущего счета резидента, открытого в таком банке.
Из анализируемых норм становится понятно, что оплатить расходы на арендованные у СХ из СЭЗ «Крым» или у «легитимных» местных органов власти помещения (земельные участки, недвижимость), которые используются резидентами Украины в хоздеятельности, скорее всего, не удастся. Ведь в Постановлении №699 четко сказано, что оплату можно произвести на основании документов, удостоверяющихправо собственности на недвижимость, а в случае с арендой таких документов не будет. По данному вопросу стоит дождаться дополнительных разъяснений от НБУ.
Физлица-резиденты должны задекларировать объекты жилой недвижимости, расположенные в СЭЗ «Крым» и находящиеся в их собственности. Как будет осуществляться такое декларирование, пока неизвестно. Думаем, что, скорее всего, НБУ имел в виду отражение такой недвижимости в декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (утвержденной приказом Минфина от 01.07.2014 г. №735). И все-таки и тут лучше дождаться разъяснений.
Такое декларирование необходимо для того, чтобы можно было провести перевод средств как оплату, связанную с объектами жилой недвижимости (оплата коммунальных услуг и пр.). Для этого в уполномоченный банк подают документ о декларировании недвижимости.
Для того чтобы провести перечисление по обязательствам по прочему имуществу, находящемуся в СЭЗ «Крым», в банк следует подать документы, подтверждающие необходимость оплаты обязательств. Физлица должны проводить такие переводы лишь с собственных текущих счетов, открытых в уполномоченных банках.
Об других особенностях работы с Крымом читайте в свежем выпуске ДК №46 (17.11.2014).
Василий Рорат
Увага!
Тепер ви можете читати бухгалтерські новини від «Дебету-Кредиту» у Telegram та VIBER, а обговорювати їх – у найбільшій групі бухгалтерів на Facebook
Приєднуйтесь і дізнавайтесь найважливіші новини першими!
Доступ до цієї новини можливий лише для передплатників «Дебету-Кредиту». Якщо ви передплатник, будь ласка, авторизуйтесь.
Або оформіть передплату , вартість пакету «Мій асистент» становить лише 199 грн/міс
Передплатити
