Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
14 квітня 2020 року у Верховній Раді зареєстровано проект Закону №3334 "Про внесення доповнень до Цивільного кодексу України (щодо недопущення нарахування штрафів і пені за прострочення платежів за договорами оренди житла у період дії карантину, встановленого з метою запобігання поширенню на території України коронавірусної хвороби)".
Як зазначено у пояснювальній записці, "законопроект спрямований на захист найбільш соціально незахищених верств населення: людей, які не мають власного житла, а тому змушені винаймати житло в оренду (суборенду). Видається очевидним, що орендують житло переважно люди, що не мають ані власного житла, ані можливості купити власне житло".
Задля цього передбачено внести доповнення до Цивільного кодексу України, відповідно до яких у разі прострочення наймачем у період дії карантину або/та у тридцятиденний період після дня завершення дії такого карантину плати, передбаченої договором найму (оренди) житла, наймач звільняється від обов’язків сплати за таке прострочення неустойки (штрафу, пені). Аналогічні норми передбачаються щодо договорів суборенди.
Також законопроектом забороняється розірвання таких договорів на вимогу орендодавців з причини прострочення платежів орендарями житла у період дії карантину та/або протягом тридцяти днів після завершення карантину.
У разі прийняття цей Закон набере чинності з дня його опублікування.
