Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
Де знайти інформацію про ставки?
Інформації щодо ставок податків, зборів, встановлених кожним органом місцевого самоврядування в Україні, можна знайти на офіційному веб-порталі ДФС за посиланням. Та в багатьох платників податків виникає питання: наскільки точна ця інформація і де податківці її беруть?
Ставки місцевих податків встановлює місцева рада
З 1 січня 2018 року копія прийнятого рішення про встановлення місцевих податків чи зборів або про внесення змін до них надсилається в електронному вигляді у десятиденний строк з дня прийняття до ДФС, в якому перебувають на обліку платники відповідних місцевих податків та зборів, але не пізніше 1 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосовування встановлюваних місцевих податків та зборів або змін до них.
Місцеві податкові органи не пізніше 10 липня поточного року складають зведену інформацію про розмір та дату встановлення ставок місцевих податків та зборів на відповідних територіях та подають її в електронній формі ДФС.
ДФС, своєю чергою, не пізніше 15 липня поточного року оприлюднює на своєму офіційному веб-сайті зведену інформацію про розмір та дату встановлення ставок місцевих податків та зборів на відповідних територіях.
Але за п. 3 розд. ІІ Закону №2245 у 2018 році до рішень про встановлення місцевих податків і зборів, прийнятих органами місцевого самоврядування, у тому числі радами ОТГ, після 15 липня 2018 року, не застосовуються вимоги щодо їх застосування вже з 2020 року. Тобто:
Незалежно від дати затвердження рішення місцевою радою протягом 2018 року, нові ставки будуть застосовуватися з початку 2019 року.
Крім того, за ст. 266 ПКУ органи місцевого самоврядування інформацію щодо ставок та наданих пільг юридичним та/або фізичним особам зі сплати податку на нерухомість подають відповідному податковому органу за місцезнаходженням об'єкта нерухомості до 25 грудня року, що передує звітному.
Також органи місцевого самоврядування до 25 грудня року, що передує звітному, подають відповідному податковому органу за місцезнаходженням земельної ділянки рішення щодо ставок земельного податку та наданих пільг зі сплати земельного податку юридичним та/або фізичним особам. Це вже передбачено ст. 284 ПКУ. Нові зміни щодо зазначеної інформації надаються до 1 числа першого місяця кварталу, що настає за звітним кварталом, у якому відбулися зазначені зміни.
З огляду на викладене, останнім днем подання рішень з податку на нерухомість та плати за землю на 2019 рік було 24 грудня 2018 року.
Якщо "свіже" рішення не було прийняте, діють минулорічні ставки
Відповідно до пп. 12.3.5 ПКУ у разі, якщо сільська, селищна, міська рада або рада об’єднаних територіальних громад, що створена згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, не прийняла рішення про встановлення відповідних місцевих податків і зборів, що є обов’язковими, такі податки до прийняття рішення справляються, виходячи з норм ПКУ із застосуванням їх мінімальних ставок, а плата за землю справляється із застосуванням ставок, які діяли до 31 грудня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування плати за землю.
***
Податківці наголосили: вони не наділені повноваженням здійснювати контроль за своєчасністю та правильністю прийняття органами місцевого самоврядування рішень про встановлення місцевих податків та зборів. Тому платники податків для уточнення інформації щодо прийнятих рішень можуть звертатися до місцевої ради, на території якої знаходяться об’єкти оподаткування.
