- Хто і коли зобов’язаний подати №20-ОПП
- Як заповнити розділ 3: три ключові графи
- Практичні підказки
- Висновок
«YANKIV. Юридична компанія» розповідає, що на це ДПС надала чітке роз’яснення.
Хто і коли зобов’язаний подати №20-ОПП
Будь-який суб’єкт господарювання – незалежно від форми ведення бізнесу – зобов’язаний подати заяву за формою №20-ОПП до контролюючого органу за основним місцем обліку. У заяві відображається інформація про фактичну адресу провадження підприємницької діяльності як об’єкт оподаткування.
Якщо місце проживання керівника або засновника є основним місцем обліку юридичної особи, або місце проживання ФОП є місцем, де фактично провадиться підприємницька діяльність чи пов’язане з нею – така особа зобов’язана подати №20-ОПП з інформацією про це місце проживання як про об’єкт оподаткування.
Строк подання: протягом 10 робочих днів після державної реєстрації юридичної особи або реєстрації підприємницької діяльності ФОП.
Як заповнити розділ 3: три ключові графи
Графа 3 – «Тип об’єкта оподаткування»
Тут зазначається тип об’єкта, де проживає платник і де провадиться діяльність. Вибираєте відповідний код із довідника типів об’єктів оподаткування:
- 682 – квартира
- 685 – житловий будинок
- 293 – котедж
та інші типи відповідно до фактичного виду нерухомості.
Графа 14 – «Стан об’єкта оподаткування»
Тут два варіанти:
- 2 – експлуатується (якщо об’єкт у власності або використовується на інших підставах, крім оренди)
- 8 – орендується (якщо ФОП або юрособа орендує це приміщення)
Графа 15 – «Вид права на об’єкт оподаткування»
Обирається відповідно до фактичних правових підстав використання об’єкта:
- 1 – право власності
- 2 – право володіння
- 3 – право користування (сервітут, емфітевзис, суперфіцій)
- 4 – право господарського відання
- 5 – право оперативного управління
- 6 – право постійного користування
- 7 – право довгострокового користування або оренди
- 8 – право короткострокового користування, оренди або найму
- 9 – іпотека
- 10 – довірче управління майном
Найпоширеніші варіанти для ФОПів, які працюють з власного житла: код 1 (власність) або код 7/8 (оренда залежно від строку).
Практичні підказки
Кілька моментів, які варто врахувати при заповненні:
- У заяві №20-ОПП відображаються всі об’єкти оподаткування – власні, орендовані та передані в оренду. Якщо крім місця проживання є інші об’єкти (офіс, склад, торгова точка) – вони також вносяться окремими рядками.
- Заява заповнюється відповідно до Пам’ятки для заповнення розділу 3 (додаток до форми №20-ОПП) – саме вона є керівним документом при виборі кодів.
- Якщо після реєстрації з’явився новий об’єкт оподаткування або змінилися відомості про існуючий – подається нова заява №20-ОПП з оновленою інформацією.
Висновок
Заява №20-ОПП – обов’язковий документ для кожного підприємця після реєстрації, і місце проживання, якщо воно пов’язане з бізнесом, не є винятком. Правильне заповнення граф «Тип», «Стан» та «Вид права» – не складне, якщо розуміти логіку кодів.
***
