ДФС у м. Києві у листі від 15.03.2016 р. №2047/К/26-15-13-04-14 нагадує, що платники ПДФО зобов’язані подавати річну декларацію, якщо протягом такого податкового (звітного) року оподатковувані доходи нараховувалися у зв'язку з трудовими відносинами та за цивільно-правовими договорами одночасно двома або більше податковими агентами. При цьому загальна річна сума таких оподатковуваних доходів перевищує 120 розмірів мінімальної зарплати, встановленої законом на 1 січня звітного податкового року (у 2015 р. – 14 6160 грн).
Щодо оренди, то податківці зауважують, що договори оренди нерухомого майна відносяться до договорів цивільно-правового характеру. Однак, предметом договору про надання послуг та договору найму є різні об’єкти цивільних прав.
Так, предметом договору оренди може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ), а відповідно предметом договору про надання послуг є послуга, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності.
Отже, договір найму (оренди) не може бути віднесений до договору про надання послуг.
Отже, якщо фізична особа протягом звітного року отримувала доходи у вигляді заробітної плати від одного роботодавця, а також доходи від надання нерухомості в оренду (суборенду), житловий найм (піднайм) від податкових агентів, незалежно від їх кількості, то у такої особи не виникає обов’язку, щодо подання річної декларації про майновий стан і доходи.
Читайте також:
Аналітичний матеріал від редакції ДК: декларування доходів фізосіб за 2015 рік
Новини на тему:
- Особливості заповнення додатків до декларації про майновий стан і доходи
- Декларація про доходи за 2015 рік: приклад заповнення від податківців
- Річне декларування доходів підприємців на загальній системі - у запитаннях-відповідях
- Декларуємо іноземні доходи: зразок заповнення декларації від ДФС
- Декларуємо дохід від провадження підприємницької діяльності: приклад від ДФС