Департамент державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради повідомляє, що кадастровий номер земельної ділянки - це індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування (Закон України «Про Державний земельний кадастр»). Але доволі часто трапляються випадки дублювання кадастрового номера.
Помилки в Державному земельному кадастрі (ДЗК) можуть призвести до:
- неможливості у подальшому зареєструвати право власності;
- відмови у продажу, даруванні чи наслідуванні ділянки;
- судових суперечок із сусідами через накладання кордонів;
- перешкод під час будівництва;
- штрафних санкцій чи відмови в оформленні технічної документації.
Яким чином зареєструвати право на землю?
Для цього необхідно звернутись до ДЗК для встановлення факту подвійності кадастрового номеру.
Потім - до державного реєстратора для проведення державної реєстрації права власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, що містить помилковий кадастровий номер. При цьому обов’язково необхідно надати підтверджувальні документи, які отримано в ДЗК, про те, що в державному акті міститься помилка і який кадастровий номер присвоєно земельній ділянці на заміну помилкового.
Надання витягу з Державного земельного кадастру не є необхідним, оскільки, відомості з ДЗК державний реєстратор отримає шляхом інформаційної взаємодії.
Важливо!
Ненадання документа, що підтверджує помилку в держакті на право власності на земельну ділянку в частині кадастрового номера та присвоєння нового кадастрового номера, дає право державному реєстратору прийняти рішення про відмову у проведенні державної реєстрації прав.
Власнику землі необхідно звернутися до державного реєстратора з заявою та документами Держгеокадастру, що підтверджують дублювання номерів в Державному земельному кадастрі та присвоєння нового кадастрового номера на заміну помилкового, з метою виправлення такої помилки в Державному реєстрі прав.
