• Посилання скопійовано

В Україні запроваджено держреєстрацію договорів про використання с/г земель

Відтепер замість державної реєстрації прав запроваджена державна реєстрація договорів про використання земель. Державну реєстрацію таких договорів здійснюють районні військові адміністрації у Книзі державної реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану

В Україні запроваджено держреєстрацію договорів про використання с/г земель

Мінагрополітики на своїй сторінці у Фейсбуці наголосило, що в умовах воєнного стану функціонування Державного реєстру речових прав є обмеженим. Тому замість державної реєстрації прав запроваджена державна реєстрація договорів про використання земель. Державну реєстрацію таких договорів здійснюють районні військові адміністрації у Книзі державної реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану. Права оренди та інші права на землю виникають з моменту проведення державної реєстрації відповідних договорів.

Договір оренди землі передбачає такі умови: 

  1. строк оренди землі за такими договорами не може перевищувати одного року. Вимоги щодо мінімального строку договору оренди землі у 7 років до таких договорів не застосовуються; 
  2. розмір орендної плати не може перевищувати 8 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що визначається від середньої нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області;
  3. він не може бути поновлений, укладений на новий строк і припиняється зі спливом строку, на який його укладено – через 1 рік;
  4. виключно електронна форма договору із засвідченням електронними підписами сторін;
  5. земельні торги щодо передачі земельної ділянки в оренду не проводяться.

Орендарі/суборендарі земельних ділянок с/г призначення усіх форм власності можуть передавати на строк до одного року належне їм право оренди/суборенди іншій особі для використання земельної ділянки за цільовим призначенням.

У такому договорі про передачу права землекористування зазначаються: сторони договору; право землекористування, яке передається; площа земельної ділянки, а також кадастровий номер такої земельної ділянки (за наявності); цільове призначення земельної ділянки с/г призначення; строк, на який передається право оренди або право суборенди землі (не більше 1 року із датою закінчення дії договору).

P.S. Завантажити матеріали роз’яснення Закону №2145-ІХ, типові договори можна за посиланням.

***

Читайте також: Спрощено порядок укладання та держреєстрації договорів с/г земель у 2022 році

Рубрика: Право і відповідальність/Договірні відносини

Зверніть увагу: новинна стрічка «Дебету-Кредиту» містить не тільки редакційні матеріали, але також статті сторонніх авторів, роз'яснення співробітників фіскальної служби тощо.

Дані матеріали, а також коментарі до них, відображають виключно точку зору їх авторів і можуть не співпадати з точкою зору редакції. Редакція не ідентифікує особи коментаторів, не модерує тексти коментарів та не несе відповідальності за їх зміст.

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі новини рубрики «Договірні відносини»

  • Оренда держмайна під час війни: деталі від Мінʼюсту
    Особливості оренди держмайна у період війни визначено постановою КМУ №634. Договори оренди майна, що розташоване на територіях, для яких не встановлено дату завершення бойових дій або ТО, і строк дії яких минає під час війни, вважаються продовженими
    25.06.202535
  • Обмеження у реструктуризації: які борги списуються, а які – ні?
    Реструктуризація дає змогу боржнику та кредитору домовитися про нові, прийнятні умови розрахунку в період економічної нестабільності. Щоб цей процес розпочати, боржник особисто (або через представника) має подати заяву та підготувати відповідний план
    25.06.202541
  • Як правильно оформити договір пожертви: поради від Мінʼюсту
    Договір пожертви, як і договір дарування, може укласти представник пожертвувача, який діє на підставі відповідного нотаріально посвідченого доручення. Але батьки (усиновлювачі), опікуни не мають права пожертвувати майно дітей, підопічних
    25.06.202550
  • Судова процедура розпорядження майном боржника: деталі від Мінʼюсту
    Під розпорядженням майном розуміється система заходів щодо нагляду та контролю за управлінням і розпорядженням майном боржника з метою забезпечення аналізу його фінансового стану
    23.06.202527
  • Як працює нотаріальна медіація: розʼяснення від Мінʼюсту
    Нотаріус має право проводити процедуру медіації за умови проходження базової підготовки. Це важливий крок: нотаріальна діяльність завжди передбачала високий рівень довіри і нейтральності, а нотаріус виступав гарантом законності у правовідносинах
    18.06.202552