Комунальні послуги за орендоване підприємцем приміщення - до витрат?
Вилучено з «Моїх новин»
ДФСУ роз'яснила, чи може підприємець на загальній системі включити до витрат вартість комунальних послуг, сплачених за приміщення, яке він орендує (здає в оренду ) в межах підприємницької діяльності
Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
У інформаційно-довідковому ресурсі "ЗІР" (категорія 104.05) податківці зазначили, що підприємець-орендодавець має право відносити до витрат господарської діяльності витрати на оплату комунальних послуг нерухомого майна, що використовується в господарській діяльності та прямо пов’язаних з виробництвом товарів, виконанням робіт, наданням послуг (пп. 177.4.4 п. 177.4 ст. 177 ПКУ) на підставі документального підтвердження факту їх сплати.
Якщо орендодавець згідно з договором оренди отримує від орендаря відшкодування витрат на оплату спожитих комунальних послуг на утримання нерухомого майна у складі вартості орендної плати, то ця сума включається до загального оподатковуваного доходу орендодавця та до витрат на підставі документального підтвердження факту сплати комунальних рахунків.
Окремо, підприємець-орендар має право відносити до витрат господарської діяльності витрати на оренду майна, що використовується у господарської діяльності згідно договору оренди та суми сплачених комунальних послуг у тому числі (сплачені рахунки згідно договору субспоживача електроенергії), на підставі документального підтвердження факту їх сплати.
Увага!
Тепер ви можете читати бухгалтерські новини від «Дебету-Кредиту» у Telegram та VIBER, а обговорювати їх – у найбільшій групі бухгалтерів на Facebook
Приєднуйтесь і дізнавайтесь найважливіші новини першими!
Державна податкова служба України є центральним органом виконавчої влади, діяльність якого спрямовується і координується Кабінетом Міністрів України через Міністра фінансів і який реалізує державну податкову політику, державну політику з адміністрування єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування
Зверніть увагу! Матеріали в розділі «Новини і статті», а також коментарі до них можуть містити аналітичні погляди сторонніх експертів та представників державних органів. Редакція докладає зусиль для перевірки достовірності даних, проте думка авторів може не збігатися з позицією редакції.
Оскільки податкове та бухгалтерське законодавство постійно змінюється, ми рекомендуємо використовувати наведену інформацію як довідкову та звертатися за індивідуальною консультацією перед прийняттям фінансових рішень. Редакція здійснює модерацію коментарів відповідно до Редакційної політики сайту.
Суми неустойки (штрафів, пені), а також відшкодування матеріальної чи моральної шкоди, отримані фізичною особою – підприємцем на загальній системі оподаткування, не є підприємницьким доходом
ФОП на загальній системі можуть проводити товарообмінні операції за договорами міни або бартеру. ДПС пояснила, що такі операції не заборонені, а їхні результати враховують під час розрахунку чистого оподатковуваного доходу підприємця
Чи має право адвокат (або інша самозайнята особа) включати до витрат вартість придбаного комп’ютера та зарядної станції? ДПС відповіла наче позитивно, але якось незграбно. Аналізуємо у статті нову ІПК та надаємо поради від редакції
ФОП на загальній системі може розпоряджатися коштами з підприємницького рахунку для власних потреб, оскільки ПКУ не встановлює відповідних обмежень. Водночас рахунки для бізнесу та особистих операцій мають бути окремими
Штатний юрист, ФОП та адвокат в одній особі: чи треба платити ЄСВ тричі? Аналізуємо офіційне роз'яснення ДПС та норми закону, які захищають від потрійної сплати, та даємо чіткі рекомендації
Особливості надання додаткової відпустки працівнику з інвалідністю II групи в умовах воєнного стану: порядок застосування норм законодавства та гарантії роботодавця
Юрособа — резидент Дія Сіті, платник податку на прибуток на особливих умовах (ПнВК), у квітні 2026 року надала поворотну фінансову допомогу у сумі 100 000 грн іншій юрособі — резиденту Дія Сіті, яка перебуває на загальній системі оподаткування. Строк повернення за договором — березень 2027 року. Які податкові наслідки виникають у позикодавця та що підлягає відображенню у декларації з податку на прибуток за 2026 рік?
У роботодавця працюють п’ятеро найманих працівників. Чи потрібно подавати звітність щодо працевлаштування осіб з інвалідністю та виконання відповідного нормативу?
Товариство за договорами комісії організовує через програмну платформу надання послуг заряджання електромобілів на станціях власників/орендарів — комітентів. Усі кошти від користувачів надходять товариству, яке утримує комісійну винагороду, а решту перераховує комітентам. Чи застосовується до цієї діяльності п. 292.4 ПКУ та чи включається до доходу платника єдиного податку лише комісійна винагорода?
Які є варіанти діяльності ФОП-експедитора без власного транспорту, як законно провести готівкові розрахунки з водіями та чи потрібно документально підтверджувати вже здійснені неофіційні розрахунки?
