Комунальні послуги за орендоване підприємцем приміщення - до витрат?
Вилучено з «Моїх новин»
ДФСУ роз'яснила, чи може підприємець на загальній системі включити до витрат вартість комунальних послуг, сплачених за приміщення, яке він орендує (здає в оренду ) в межах підприємницької діяльності
Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
У інформаційно-довідковому ресурсі "ЗІР" (категорія 104.05) податківці зазначили, що підприємець-орендодавець має право відносити до витрат господарської діяльності витрати на оплату комунальних послуг нерухомого майна, що використовується в господарській діяльності та прямо пов’язаних з виробництвом товарів, виконанням робіт, наданням послуг (пп. 177.4.4 п. 177.4 ст. 177 ПКУ) на підставі документального підтвердження факту їх сплати.
Якщо орендодавець згідно з договором оренди отримує від орендаря відшкодування витрат на оплату спожитих комунальних послуг на утримання нерухомого майна у складі вартості орендної плати, то ця сума включається до загального оподатковуваного доходу орендодавця та до витрат на підставі документального підтвердження факту сплати комунальних рахунків.
Окремо, підприємець-орендар має право відносити до витрат господарської діяльності витрати на оренду майна, що використовується у господарської діяльності згідно договору оренди та суми сплачених комунальних послуг у тому числі (сплачені рахунки згідно договору субспоживача електроенергії), на підставі документального підтвердження факту їх сплати.
Увага!
Тепер ви можете читати бухгалтерські новини від «Дебету-Кредиту» у Telegram та VIBER, а обговорювати їх – у найбільшій групі бухгалтерів на Facebook
Приєднуйтесь і дізнавайтесь найважливіші новини першими!
Державна податкова служба України є центральним органом виконавчої влади, діяльність якого спрямовується і координується Кабінетом Міністрів України через Міністра фінансів і який реалізує державну податкову політику, державну політику з адміністрування єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування
Зверніть увагу! Матеріали в розділі «Новини і статті», а також коментарі до них можуть містити аналітичні погляди сторонніх експертів та представників державних органів. Редакція докладає зусиль для перевірки достовірності даних, проте думка авторів може не збігатися з позицією редакції.
Оскільки податкове та бухгалтерське законодавство постійно змінюється, ми рекомендуємо використовувати наведену інформацію як довідкову та звертатися за індивідуальною консультацією перед прийняттям фінансових рішень. Редакція здійснює модерацію коментарів відповідно до Редакційної політики сайту.
Отримані ФОП на загальній системі штрафи, неустойки та компенсації шкоди не належать до підприємницького доходу. Податківці нагадали, що такі суми вважаються доходом фізособи та оподатковуються ПДФО за ставкою 18% і військовим збором 5% за загальними правилами
У ДПС роз’яснили вимоги до паперової й електронної первинки, обов'язкові реквізити та правило обов'язкового прокреслювання вільних рядків для ФОП на загальний системі
Власні кошти, які ФОП зараховує на розрахунковий розрахунок, не включаються до складу доходу (виручки у грошовій та натуральній формі) та не відображаються у Типовій формі, за якою здійснюється облік доходів і витрат
Питання, який метод обліку застосовувати – касовий чи за першою подією, часто виникає у нотаріусів, адвокатів, лікарів, інших осіб, що провадять незалежну профдіяльність. ДПС дала чітку відповідь: ПКУ не передбачає жодного з цих методів для самозайнятих осіб
Фізособа-загальник, який є посередником (комісіонер, повірений тощо), включає до складу доходу всю суму виручки у грошовій та негрошовій формі, отриману за договором комісії, доручення
Підприємство планує після митного оформлення постачати товар безпосередньо на склад покупця в м. Дніпро, оминаючи власний склад. Які документи та умови договору встановити для передачі товару без присутності представника продавця, визначення моменту переходу права власності й ризиків, підписання CMR, видаткової накладної та акта, а також мінімізації ризиків недостачі, пошкодження чи крадіжки?
Який мінімальний строк зберігання договорів та інших документів фізичної особи — підприємця? Чи дозволено у 2026 році знищити документи за 2015 рік відповідно до вимог законодавства?
Який порядок оподаткування, нарахування та відображення в обліку і звітності сум, стягнутих з підприємства на користь колишнього працівника-військовослужбовця (звільненого 30.04.2025 р.) на підставі судового рішення у квітні 2026 року в межах виконавчого провадження?
