Комунальні послуги за орендоване підприємцем приміщення - до витрат?
Вилучено з «Моїх новин»
ДФСУ роз'яснила, чи може підприємець на загальній системі включити до витрат вартість комунальних послуг, сплачених за приміщення, яке він орендує (здає в оренду ) в межах підприємницької діяльності
Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
У інформаційно-довідковому ресурсі "ЗІР" (категорія 104.05) податківці зазначили, що підприємець-орендодавець має право відносити до витрат господарської діяльності витрати на оплату комунальних послуг нерухомого майна, що використовується в господарській діяльності та прямо пов’язаних з виробництвом товарів, виконанням робіт, наданням послуг (пп. 177.4.4 п. 177.4 ст. 177 ПКУ) на підставі документального підтвердження факту їх сплати.
Якщо орендодавець згідно з договором оренди отримує від орендаря відшкодування витрат на оплату спожитих комунальних послуг на утримання нерухомого майна у складі вартості орендної плати, то ця сума включається до загального оподатковуваного доходу орендодавця та до витрат на підставі документального підтвердження факту сплати комунальних рахунків.
Окремо, підприємець-орендар має право відносити до витрат господарської діяльності витрати на оренду майна, що використовується у господарської діяльності згідно договору оренди та суми сплачених комунальних послуг у тому числі (сплачені рахунки згідно договору субспоживача електроенергії), на підставі документального підтвердження факту їх сплати.
Увага!
Тепер ви можете читати бухгалтерські новини від «Дебету-Кредиту» у Telegram та VIBER, а обговорювати їх – у найбільшій групі бухгалтерів на Facebook
Приєднуйтесь і дізнавайтесь найважливіші новини першими!
Державна податкова служба України є центральним органом виконавчої влади, діяльність якого спрямовується і координується Кабінетом Міністрів України через Міністра фінансів і який реалізує державну податкову політику, державну політику з адміністрування єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування
Зверніть увагу! Матеріали в розділі «Новини і статті», а також коментарі до них можуть містити аналітичні погляди сторонніх експертів та представників державних органів. Редакція докладає зусиль для перевірки достовірності даних, проте думка авторів може не збігатися з позицією редакції.
Оскільки податкове та бухгалтерське законодавство постійно змінюється, ми рекомендуємо використовувати наведену інформацію як довідкову та звертатися за індивідуальною консультацією перед прийняттям фінансових рішень. Редакція здійснює модерацію коментарів відповідно до Редакційної політики сайту.
ФОП на загальній системі оподаткування мають право здійснювати будь-яку підприємницьку діяльність, не заборонену законом. ДПС нагадала, що заборона на господарювання стосується лише органів влади та їхніх посадових осіб
Цивільний Кодекс не розрізняє фізособу та ФОПа – з точки зору закону це одна особа. Тому ЦКУ дозволяє фізособі використовувати власне майно у підприємницькій діяльності. Але коли доходить до продажу такого майна, статус особи-продавця стає вкрай важливим
Отримані ФОП на загальній системі штрафи, неустойки та компенсації шкоди не належать до підприємницького доходу. Податківці нагадали, що такі суми вважаються доходом фізособи та оподатковуються ПДФО за ставкою 18% і військовим збором 5% за загальними правилами
У ДПС роз’яснили вимоги до паперової й електронної первинки, обов'язкові реквізити та правило обов'язкового прокреслювання вільних рядків для ФОП на загальний системі
Власні кошти, які ФОП зараховує на розрахунковий розрахунок, не включаються до складу доходу (виручки у грошовій та натуральній формі) та не відображаються у Типовій формі, за якою здійснюється облік доходів і витрат
Підприємство-орендар за власний рахунок встановлює на орендованому приміщенні сонячні панелі, які залишаються власністю орендаря; орендодавець вартість не компенсує. Чи можна встановлювати панелі на орендованому приміщенні? Чи включаються витрати на їх придбання (у вигляді амортизації) до витрат орендаря? Чи можна включити суму ПДВ до податкового кредиту?
У 2026 році всю суму стипендії, включно з індексацією та частиною, що перевищує неоподатковуваний граничний розмір, у додатку 4ДФ зазначають за ознакою доходу «150» відповідно до ПКУ
ТОВ з 1 липня 2026 року переходить на загальну систему оподаткування та стає платником ПДВ. Основна фактична діяльність — суборенда приміщень. Потрібно визначити коректний облік орендних витрат: через рахунок 23 із подальшим списанням на 903 чи безпосередньо на рахунок 93. Також просимо оцінити ризики невизнання витрат і податкового кредиту з ПДВ через невідповідність основного КВЕД фактичній діяльності
Інтернет-магазин відправляє товари післяплатою через поштового оператора. Який порядок застосування РРО/ПРРО при поверненні покупцем неоплаченої посилки, якщо фіскальний чек не формувався, був сформований під час відвантаження або покупець сплатив аванс чи гарантійний платіж?
