Разработан законопроект (от 31.05.2013 г. № 2185а) о внесении изменений в НКУ относительно применения упрощенной системы налогообложения физическими лицами, которые осуществляют деятельность по предоставлению недвижимости в аренду.
Проект предусматривает исключение для действующего правила, запрещающего физлицам-единщикам предоставлять в аренду:
- земельные участки общей площадью свыше 0,2 гектара;
- жилые помещения общей площадью свыше 100 метров квадратных;
- нежилые помещения общей площадью свыше 300 метров квадратных.
Предлагается установить, что в такие площади не включается недвижимость, которая предоставляется физлицом в аренду по отдельным договорам с применением правил взимания непредпринимательского НДФЛ.
То есть физлицам разрешается предоставлять в непредпринимательскую аренду недвижимость без ограничения по площади отдельно от предпринимательской деятельности на едином налоге.
Напомним, что налоговики запрещают превышать упомянутые арендные нормы физлицам, которые являются плательщиками единого налога.