• Посилання скопійовано

Нові правила оцінки майна: зареєстровано законопроєкт

За словами Мовчана, це чергова складна системна реформа, яка змінює правила гри у сфері оцінки в Україні. Найголовніша зміна – перехід на європейські та міжнародні стандарти оцінки

Нові правила оцінки майна: зареєстровано законопроєкт

У Верховній Раді України зареєстровано новий законопроєкт про оцінку майна (реєстр. №13435).

«Це чергова складна системна реформа, яка змінює правила гри у сфері оцінки в Україні. Найголовніша зміна – перехід на європейські та міжнародні стандарти оцінки, – розповідає ініціатор законопроєкту, заступник Голови Комітету з питань економічного розвитку Олексій Мовчан.

Нині в Україні у сфері оцінки майна діють стандарти ще з 2000-х років – вони давно не відповідають сучасним реаліям. Через це – суцільна плутанина. Один і той самий об’єкт можуть оцінити по-різному, усе залежить від того, хто саме робить оцінку: оцінювач, земельник чи судовий експерт.

Буває, щоб оцінити одну нерухомість, треба дві окремі оцінки: спочатку на будівлю, потім на землю. І ці оцінки ще й не завжди збігаються між собою. Це дорого, довго й зовсім нелогічно. Люди витрачають зайві гроші, а бізнес – час.

Плюс до всього, ми маємо міжнародні зобов’язання – Україна пообіцяла Міжнародному валютному фонду перейти на європейські правила в цій сфері. Бо без цього нам важче буде залучати інвестиції. Іноземні партнери хочуть бачити зрозумілу, прозору і єдину систему. А зараз у нас – хто в ліс, хто по дрова. Тож настав час навести в цій сфері порядок.

Що змінить новий закон:

Запроваджуємо міжнародні стандарти оцінки – зрозумілі і для інвестора, і для українця.

Створюємо єдину професійну організацію оцінювачів з реальними повноваженнями. Вона навчатиме, контролюватиме якість, захищатиме фахівців.

Оцінка буде цілісною – земля + будівля разом. А фахівці, які оцінювали землю, автоматично зможуть працювати як оцінювачі нерухомості.

Єдині правила для судових експертиз – тепер буде менше маніпуляцій і більше справедливості в судах.

Банки зможуть оцінювати майно самостійно для внутрішніх потреб.

Запроваджуємо чітку дисциплінарну відповідальність для оцінювачів і можливість вирішувати спірні ситуації до суду. Закон запроваджує справедливу систему штрафів, а також створює апеляційний комітет – щоб можна було оскаржити рішення дисциплінарної комісії без тривалих судів.

Робимо кваліфікацію й навчання оцінювачів сучасними. Більше не потрібно що два роки переоформлювати кваліфікаційне свідоцтво – воно буде безстроковим. А підтвердження кваліфікації – раз на три роки, і лише через навчання або іспит. Це зменшить бюрократію й зніме зайве навантаження з оцінювачів і держави.

Виграють усі: бізнесу буде простіше працювати, людям – зрозуміліше, держава отримає більше податків, а професія оцінювача – повагу і довіру.

Ми зробили все, щоб цей закон був сучасним, зрозумілим і корисним. Сподіваємось на підтримку у Верховній Раді України».

Джерело: Верховна Рада України

Рубрика: Суспільство і життя/Суспільство, події

Зверніть увагу: новинна стрічка «Дебету-Кредиту» містить не тільки редакційні матеріали, але також статті сторонніх авторів, роз'яснення співробітників фіскальної служби тощо.

Дані матеріали, а також коментарі до них, відображають виключно точку зору їх авторів і можуть не співпадати з точкою зору редакції. Редакція не ідентифікує особи коментаторів, не модерує тексти коментарів та не несе відповідальності за їх зміст.

30 днiв передплати безкоштовно!Оберiть свiй пакет вiд «Дебету-Кредиту»
на мiсяць безкоштовно!
Спробувати

Усі новини рубрики «Суспільство, події»