Як зміняться правила управління багатоквартирними будинками та хто відповідатиме за їхній стан і збереження? Ці питання охоплює проєкт закону «Про управління житловим фондом», який представили на Всеукраїнському форумі управителів житла. Про основні зміни розповіла заступник Міністра у справах громад, територій та ВПО Наталія Козловська.
Фаховий діалог об’єднав понад 300 учасників, серед яких управителі багатоквартирних будинків, народні депутати, представники органів влади, експерти галузі та громадських організацій.
«За підтримки міжнародних партнерів, зокрема Офісу Ради Європи в Україні та українсько-естонського проєкту TEAM 2025, ми розробили ґрунтовний документ. Врахували досвід європейських країн, зокрема Естонії, та адаптували його до українських реалій і потреб співвласників. Для нас принципово, щоб законодавчі рішення були зрозумілими та придатними до практичного застосування. Розраховуємо на подальший діалог із парламентом, професійною спільнотою, експертами й міжнародними партнерами», – зазначила Наталія Козловська.
Серед запропонованих змін:
- Запровадити просте товариство співвласників, яке представлятиме інтереси мешканців за принципом «один будинок – одна юридична особа».
- Врегулювати питання землі під багатоквартирними будинками та прибудинкових територій. Для цього пропонують запровадити окрему категорію земель – «землі багатоквартирного будинку».
- Створити єдину цифрову систему обліку житла, що об’єднає реєстр, електронний кабінет і портал. У системі зберігатимуть інформацію про будинки, їхній технічний стан, форму управління, ОСББ та управителів та інше.
Проєкт також передбачає вимоги до кваліфікації управителів, їхню відповідальність за належне управління та механізми страхування житлового фонду.
Наразі законопроєкт передано на розгляд до Комітету Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування.
З повним текстом проєкту можна ознайомитись за посиланням.
Більше на тему житлових багатоквартирних будинків, а також ОСББ читайте в матеріалах:
- Житлова реформа-2026: обов’язкова реєстрація юрособи для кожного будинку та нові правила управління майном
- Влада запустила програму держпідтримки «СвітлоДім» (для ОСББ та управителів будинків)
- Нові правила для ОСББ: у Раді зареєстрували законопроєкт про стандарти послуг і контроль управителів
- Як працює програма СвітлоДІМ: інструкція від Мінрозвитку
- Єдина платформа програм підтримки для людей, ОСББ й бізнесу під час складної зими: нова ініціатива Уряду
