Це передбачено Податковим кодексом, відповідно до якого, пільги зі сплати податку не надаються на об'єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, використовуються у підприємницькій діяльності).
Якщо у громадянина є декілька об’єктів нерухомості, які не перевищують встановлений розмір пільги оподаткування ( для квартир - 120 кв. метрів, для будинків - 250 кв. метрів, для квартир та будинків у сукупності - 370 кв. метрів), й один з об’єктів житлової нерухомості надається в оренду, то у будь-якому випадку власнику доведеться сплатити податок на нерухомість з житлової площі об’єкта оренди.