Цій статті більше 3-х років. Українське законодавство складне і мінливе, тож на даний момент редакція не гарантує її 100% актуальність. У разі сумнівів скористайтесь пошуком, щоб читати свіжіші статті і консультації, або зверніться за допомогою до нашого ШІ-консультанта.
ДПІ нагадує: не можуть бути платниками єдиного податку, зокрема, фізособи - підприємці, які надають в оренду житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 100 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 300 квадратних метрів.
Згідно з ЦКУ власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом. Вказане положення також стосується використання майна, яке надається в оренду підприємцем на спрощеній системі оподаткування.
Таким чином, фізособа, якій належить нерухоме майно (житлового або нежитлового призначення), загальна площа якого не перевищує вищезазначеної норми, не має права надавати одну частину нерухомого майна в оренду як фізособа - не суб'єкт господарювання, а іншу частину як фізособа - підприємець на спрощеній системі оподаткування. Така фізособа може надавати нерухоме майно в оренду як фізособа - підприємець на спрощеній системі або як фізособа - не суб'єкт господарювання (Лист ДПІ у Комунарському районі м. Запоріжжя від 30.04.2013 р. №2699/10/06).
