ДПС у листі від 26.02.2026 №209/2/99-00-21-01-01-02 розглянула ситуацію: Фізична особа здійснила внесок до статутного капіталу товариства з обмеженою відповідальністю у вигляді земельної ділянки несільськогосподарського призначення, яка внесена до статутного капіталу за грошовою оцінкою 1 000 000 грн.
Запитання:
Чи поширюється на зазначену операцію норма пп. 165.1.44 ПКУ щодо невключення до оподатковуваного доходу фізичної особи вартості майнового внеску до статутного капіталу юридичної особи?
Чи виникає у фізичної особи оподатковуваний дохід за правилами ст. 172 ПКУ, як у випадку відчуження (продажу) нерухомого майна, або така операція не прирівнюється до продажу для цілей оподаткування?
Відповідь:
На підставі пп. 14.1.90, пп. 162.1.1, пп. 163.1.1, ст. 165, пп. 1.7 п. 16-1 підрозділу 10 розділу XX ПКУ податківці зазначили:
Сума майнового внеску (нерухомого майна) платника податку – фізичної особи до статутного капіталу юридичної особи – резидента в обмін на корпоративні права не включається до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податків та відповідно на неї не поширюється норми ст. 172 ПКУ.
Водночас зазначена позиція потребує узгодження з позицією Мінфіна України.
