ГУ Міндоходів у м. Києві нагадало, що 31 липня 2013 року Президент України Віктор Янукович підписав Закон «Про внесення змін до Податкового кодексу щодо об’єктів житлової нерухомості», який на початку липня Верховна Рада України ухвалила у другому читанні. Його опубліковано у офіційному виданні Верховної Ради України «Голос України» від 3 серпня 2013 року № 143. Відповідно з 4 серпня почали діяти нові правила сплати податку на нерухомість.
Відповідно до цього закону власники об’єктів житлової нерухомості, які підлягають оподаткуванню, сплачуватимуть податок за 2013 рік у наступному - 2014 році.
Законом також переглянуто розміри житлової нерухомості, на яку нараховуватиметься пільга.
Так, податок на нерухомість не сплачуватимуть:
- власники квартир, якщо їх загальна житлова площа не перевищує 120 кв. м.
- власники будинків, якщо їх загальна житлова площа не перевищує 250 кв. м.,
- власники квартири і будинку загальною житловою площею до 370 кв. м..
Якщо ж площа нерухомості перевищуватиме зазначені пільгові метри, то платити податок доведеться лише за ті квадрати, які перевищують визначений розмір.
Знижка надається незалежно від того, якою кількістю будинків або квартир володіє фізична особа.
Ставки податку для фізичних осіб - власників:
- квартир - не більше 1 відсотка мінімальної заробітної плати (м.з.п), житлова площа яких не перевищує 240 кв. метрів, у разі перевищення ставка становитиме 2,7 %;
- будинків - не більше 1 відсотка м.з.п., житлова площа яких не перевищує 500 кв. метрів, у разі перевищення – 2,7 %;
- квартир та будинків – 1 відсоток м.з.п., житлова площа яких не перевищує 740 кв. метрів, у разі перевищення – 2,7 %.
Обчислення суми податку з об’єктів оподаткування, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника житлової нерухомості. Повідомлення про сплату податку на нерухомість надсилаються фізичним особам до 1 липня щороку. Громадяни повинні сплатити податок до бюджету протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.
Нагадаємо, що громадяни, які вже сплатили податок у поточному році можуть повернути сплачені кошти. Для цього їм потрібно звернутися із заявою до територіального органу Міндоходів. Разом з цим, сплачені кошти в поточному році за згодою платника можуть бути зараховані для сплати податку у 2014 році.
Водночас, до 31 грудня поточного року власники можуть здійснити звірку даних на підставі оригіналів документів про право власності на об’єкти житлової нерухомості та про житлову площу таких об’єктів. Для цього потрібно звернутися до територіального органу Міндоходів за місцем реєстрації власника нерухомості.
Отримати консультацію щодо правильності суми нарахованого податку на нерухомість можна зателефонувавши на номери телефонів «гарячих ліній» в ДПІ у районах ГУ Міндоходів у м. Києві:
Також із зазначених питань громадяни можуть звертатись за телефоном Консультаційного центру ГУ Міндоходів у м. Києві: 461-77-00.